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崗位職責 1、項目技術規(guī)劃與管理 - 負責制定海外房地產(chǎn)項目的整體技術規(guī)劃和方案，結合當?shù)胤ㄒ?guī)、標準以及項目特點，確保技術路線的可行性和先進性。 - 統(tǒng)籌項目各階段的技術工作，包括前期的場地勘察、設計方案評審，施工過程中的技術指導和監(jiān)督，以及后期的竣工驗收等，保障項目技術目標的實現(xiàn)。 - 組織編制項目關鍵技術文件，如施工組織設計、專項技術方案、技術標等，并負責審核和批準，確保技術文件的準確性和完整性。 2、技術難題解決與協(xié)調 - 及時處理項目建設過程中出現(xiàn)的各類重大技術問題，提供專業(yè)的技術解決方案和建議，協(xié)調各方資源確保問題得到妥善解決，避免影響項目進度和質量。 - 參與項目技術攻關和創(chuàng)新工作，引入新技術、新工藝、新材料，提高項目的技術水平和競爭力，同時負責對新技術應用的風險評估和控制。 - 協(xié)調設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及其他相關方之間的技術溝通和協(xié)作，組織技術交底會議和技術協(xié)調會，確保各方對技術要求理解一致，保障項目順利推進。 3、質量控制與安全管理 - 建立和完善項目質量管理體系和技術標準，監(jiān)督施工過程中的質量執(zhí)行情況，組織質量檢查和驗收工作，確保工程質量符合當?shù)丶皣H相關標準和要求。 - 負責項目的安全技術管理，制定安全技術措施和應急預案，指導施工單位落實安全防護措施，對施工現(xiàn)場的安全風險進行評估和監(jiān)控，預防安全事故的發(fā)生。 - 審核施工過程中的原材料、構配件和設備的質量，確保其符合設計要求和相關標準，對不合格產(chǎn)品提出處理意見并監(jiān)督整改。 4、成本控制與商務支持 - 參與項目的成本控制工作，從技術角度提出優(yōu)化成本的建議和措施，通過合理的技術方案和施工組織設計，降低工程造價和運營成本。 - 協(xié)助商務部門進行項目投標工作，提供技術支持和商務報價中的技術部分編制，參與合同談判和技術條款的擬定，保障公司的商業(yè)利益和項目順利實施。 - 收集和分析海外房地產(chǎn)市場的技術信息和行業(yè)動態(tài)，為公司的海外業(yè)務拓展和項目投資決策提供技術參考和建議。 任職要求 1、本科及以上學歷，建筑工程、土木工程、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先考慮。 2、具有豐富的房地產(chǎn)項目技術管理經(jīng)驗，一般要求8年以上海外項目或大型房地產(chǎn)項目技術負責人工作經(jīng)歷，有在多個國家和地區(qū)的項目經(jīng)驗者更佳。 3、熟悉海外房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和運作模式，具備在海外不同文化背景下開展工作的能力，了解國際工程管理慣例和相關法規(guī)政策。 4、精通建筑工程技術，掌握建筑結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)知識，熟悉工程施工工藝和流程，具備扎實的專業(yè)技術功底和解決復雜技術問題的能力。 5、熟練掌握國內外相關建筑設計規(guī)范、施工規(guī)范和質量標準，能夠準確運用這些標準進行項目技術管理和質量控制，具備對新技術、新工藝的研發(fā)和應用能力。 6、熟練使用項目管理軟件、繪圖軟件（如CAD、Revit等）以及辦公軟件，具備良好的信息化管理能力和數(shù)據(jù)分析處理能力，能夠利用技術手段對項目進行高效管理和決策支持。 6、具備流利的英語聽說讀寫能力，能夠作為工作語言進行有效的溝通和交流，部分項目可能還需要掌握其他當?shù)爻Ｓ谜Z言。 7、具備出色的溝通能力，能夠與不同文化背景、不同專業(yè)背景的團隊成員、合作伙伴以及當?shù)卣鞴懿块T進行有效的溝通和協(xié)調，建立良好的合作關系。 8、具有較強的團隊協(xié)作精神，能夠帶領團隊共同完成項目任務，善于傾聽團隊成員的意見和建議，激發(fā)團隊的工作積極性和創(chuàng)造力，營造良好的團隊氛圍。 9、能夠適應海外工作環(huán)境和長期出差的要求，具備良好的身體素質和心理素質，能夠承受較大的工作壓力和挑戰(zhàn)。 10、在面對海外項目中的復雜情況和不確定性因素時，能夠保持冷靜，靈活應對，迅速做出正確的決策，確保項目的順利進行。 工作地點：安哥拉羅安達