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薪資待遇： 試用期3個月，月薪7K~12k，年薪12W~15W,具體根據(jù)過往工作經(jīng)驗以及業(yè)態(tài)種類規(guī)模來定,轉(zhuǎn)正后根據(jù)試用期表現(xiàn)調(diào)薪，每個月15號發(fā)薪資，上班時間上午10點到下午7點，單休，免費停車，有夏季高溫補(bǔ)貼、年終獎 任職要求： 1. 大專或以上學(xué)歷； 2. 有3年以上大型物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，有擔(dān)任過2年以上項目經(jīng)理級職位； 3. 能夠獨立操作項目的接管驗收和日常管理工作，有相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先； 4. 熟悉物業(yè)管理的有關(guān)政策法規(guī)及物業(yè)管理流程；熟悉ISO9001:2008質(zhì)量管理體系； 5. 具備熟練的物業(yè)服務(wù)投訴處理應(yīng)對、危機(jī)管理、重大接待管理等服務(wù)能力； 6. 能承受較強(qiáng)工作壓力，富有團(tuán)隊精神，具有較強(qiáng)的自我管理能力、協(xié)調(diào)溝通能力、帶領(lǐng)團(tuán)隊能力及專業(yè)技能； 7.具備良好職業(yè)道德和職業(yè)操守； 具備知名物業(yè)公司管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先，具備工程相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先，具備綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 崗位職責(zé)： 1. 統(tǒng)籌、領(lǐng)導(dǎo)、審查、評估及修訂物業(yè)管理部的職能及工作； 2. 執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與各有關(guān)政府部門保持良好關(guān)系； 3. 負(fù)責(zé)前期介入、承接查驗、樓宇驗收等交付前期籌備工作的開展； 4. 制定項目年度管理預(yù)算案，審核及呈報一切有關(guān)收支帳目，保持收支平衡； 5. 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，建立維修保養(yǎng)制度及流程，安排各項維修工程之招標(biāo)活動；保管一切物業(yè)管理記錄，及與業(yè)主/租戶/政府各部門之間重要往來之函件； 6. 負(fù)責(zé)與業(yè)主/租戶樓宇移交相關(guān)事宜，處理跟進(jìn)業(yè)主/租戶投訴及作出相關(guān)的回復(fù)，與業(yè)主/租戶建立良好關(guān)系； 7. 保障小區(qū)所有區(qū)域環(huán)境、衛(wèi)生、安管各項服務(wù)指標(biāo)達(dá)到公司要求； 8. 審查一切公用及業(yè)主/租戶水電記錄，安排收繳、追繳費用； 9. 審查一切裝修申請及處理解決一切違章、違法裝修/建筑； 10. 保障項目的正常運營，為業(yè)主/租戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為公司創(chuàng)造利潤； 11. 審核/監(jiān)管物業(yè)管理部下屬員工的崗位職能及當(dāng)值編配表； 12. 審核/監(jiān)管下屬員工的績效管理及工作流程/程序的檢討、完善； 13. 審查各承辦商服務(wù)人員的工作情況、工作質(zhì)量、出勤情況，并實時監(jiān)控； 14. 審查并完成部門年度各項工作計劃、物業(yè)費收繳目標(biāo)，并按要求嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度、合理控制成本，定期向上級匯報； 15. 統(tǒng)籌處理一切緊急及突發(fā)事件； 16. 負(fù)責(zé)為實現(xiàn)公司整體目標(biāo)提供相關(guān)的有效保障，為公司的長遠(yuǎn)計劃提前做好各項準(zhǔn)備工作； 17. 給予管理層合理化建議，積極倡導(dǎo)良好的工作氛圍，不斷探索管理方法，提升公司整體管理水平； 18. 負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作。 企業(yè)介紹： 一、服務(wù)高端而且業(yè)態(tài)豐富。 綠榮科技是一家聚焦城市片區(qū)開發(fā)、垂直領(lǐng)域和單體空間的“科技＋運營”數(shù)字化物業(yè)企業(yè)，公司沉淀二十余年物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)、城市服務(wù)數(shù)字化和運營經(jīng)驗，以提供規(guī)劃咨詢、科技建設(shè)、落地運營為主要類型對外輸出服務(wù)。其作為一家四星級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有別于我們傳統(tǒng)中認(rèn)知的物業(yè)公司，除住宅以外，我們服務(wù)的業(yè)態(tài)多是以商寫以及城市服務(wù)為主，其包括商寫，產(chǎn)業(yè)園，科創(chuàng)園，學(xué)校，商超，交通樞紐，公建項目等等。 二、公司規(guī)模大覆蓋范圍廣。 綠榮科技的服務(wù)規(guī)模覆蓋全國8個省市自治區(qū)，36座城市，在管項目403個，總合同面積約6000萬㎡，服務(wù)人數(shù)100多萬。集團(tuán)實力雄厚，自2011年至今，通過科技領(lǐng)域服務(wù)建設(shè)項目累計超200多個，是一家國家高新技術(shù)企業(yè)，擁有50多項專利，獲得多項國際大獎等等。