職位描述
物業(yè)招商/租賃代理商銷售招商加盟零售業(yè)態(tài)招商餐飲業(yè)態(tài)招商休閑娛樂招商商業(yè)地產(chǎn)綜合體零售/批發(fā)商業(yè)代理服務(wù)租賃服務(wù)
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助招商總監(jiān)制定年度預(yù)算并完成分管產(chǎn)品線的預(yù)算；
2、根據(jù)公司發(fā)展整體方向、業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略，完成購(gòu)物中心的租賃招商工作；
3、根據(jù)公司相關(guān)政策及管理規(guī)范，進(jìn)行商務(wù)條件洽談、合同的簽訂與管理，并溝通協(xié)調(diào)簽約商戶進(jìn)場(chǎng)裝修、前期籌備和開業(yè)等現(xiàn)場(chǎng)管理事宜；
4、負(fù)責(zé)后續(xù)商場(chǎng)商戶的維護(hù)工作，定期評(píng)估、分析各租戶經(jīng)營(yíng)期間的業(yè)績(jī)、品牌、店鋪形象等；
5、定期挖掘新客戶、維護(hù)老客戶，關(guān)注和了解進(jìn)場(chǎng)商戶的經(jīng)營(yíng)情況，通過資源整合和客戶的帶動(dòng)作用，擴(kuò)大招商的影響力；
6、建立并持續(xù)更新各類業(yè)態(tài)品牌資源庫(kù)，形成品牌調(diào)整升級(jí)的后備目標(biāo)品牌資源支撐；
7、與運(yùn)營(yíng)體系密切溝通，了解風(fēng)險(xiǎn)商戶動(dòng)向，及時(shí)做好備選商戶儲(chǔ)備，降低空鋪率；
8、開展商業(yè)品牌情況的持續(xù)性市場(chǎng)調(diào)研與總結(jié)分析，及時(shí)了解外部市場(chǎng)情況，收集、整理、歸納市場(chǎng)行情、價(jià)格，以及新項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客源等信息資料并提出分析報(bào)告，確保購(gòu)物中心發(fā)展與市場(chǎng)的同步性。
任職要求：
1、?？埔陨蠈W(xué)歷，3-5年以上奧萊/購(gòu)物中心/百貨/零售行業(yè)招商相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具備大型商業(yè)購(gòu)物中心、商街、底商等餐飲招商管理經(jīng)驗(yàn)及品牌客戶資源者優(yōu)先考慮；
3、 熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)，熟悉招商工作流程；
4、 通曉購(gòu)物中心客戶招商的準(zhǔn)流程及工作要求；
5、 熟練使用CAD、OFFICE等基本電腦軟件。
工作地點(diǎn)
濟(jì)南歷城區(qū)唐冶新區(qū)唐冶街道唐冶中路5199號(hào)
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職位發(fā)布者
李女士/人力資源經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
濰坊新辰商業(yè)管理有限公司新辰天地購(gòu)物中心，是奎文區(qū)重點(diǎn)打造的城市更新代表力作，項(xiàng)目位于文化路以東、新華路以西，北宮街以北、臥龍東街以南，商業(yè)建筑面積20萬平方米，地上五層地下二層，六層為濰坊首家商業(yè)屋頂花園，商業(yè)主體部分高近35米，車位2300余個(gè)。新辰天地以時(shí)尚、潮流、生態(tài)為特征，聚焦Z世代為代表的年輕人群以及品質(zhì)家庭為核心目標(biāo)客群。同時(shí)，也將著重打造“時(shí)尚、潮流、品位”的強(qiáng)體驗(yàn)式商業(yè)場(chǎng)景，深化“潮玩”個(gè)性、“城市微度假”屬性及“友好社交”標(biāo)簽，打造成引領(lǐng)濰坊、輻射周邊的時(shí)尚輕奢消費(fèi)度假勝地，建設(shè)成為“濰坊第一、省內(nèi)一流、全國(guó)知名”的中高端地標(biāo)性城市商業(yè)綜合體，為濰坊城市更新、消費(fèi)及生活方式帶來理念革新。在商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃上，新辰天地計(jì)劃引進(jìn)全業(yè)態(tài)超400家品質(zhì)品牌，其中濰坊首店+形象更新店+品牌旗艦店近30%。超市、影院等主力店占比13%，時(shí)尚零售占比35%，餐飲品牌多達(dá)100多家，此外還有大量的大型兒童娛樂、休閑娛樂、文化運(yùn)動(dòng)等生活服務(wù)類品牌?，F(xiàn)已對(duì)接品牌2560余個(gè)，已簽約品牌127個(gè)，其中包括阿瑪尼、蔻馳、MICHAEL KORS（邁克爾高司）等國(guó)際一二線服裝服飾品牌；SFC上影國(guó)內(nèi)一線影院；周大福、周六福、中國(guó)黃金等高端珠寶品牌；呂氏光速?gòu)N房、安三胖烤肉、奈雪的茶、樂樂茶等餐飲品牌；超級(jí)飛俠兒童主題樂園、嘻游大玩家、萬象健身等休閑娛樂品牌；更簽約CHUU、超級(jí)飛俠兒童主題樂園等多個(gè)濰坊首店。新辰天地將打造多個(gè)商業(yè)亮點(diǎn)：從濰坊首個(gè)裸眼3D巨屏到下沉廣場(chǎng)，從濰坊首個(gè)購(gòu)物中心屋頂花園到首個(gè)15000㎡的港式風(fēng)情街區(qū)，從首個(gè)室內(nèi)跨層水系商業(yè)到首個(gè)室內(nèi)生態(tài)煙雨亭。未來消費(fèi)者將在這里感受開放、共享、互動(dòng)的智慧式消費(fèi)空間，體驗(yàn)VIP室、母嬰室全場(chǎng)景的高品質(zhì)服務(wù)。
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