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本崗位為深圳某物業(yè)公司代招崗，辦公地點在寶安區(qū)歡樂港灣旁寫字樓，業(yè)務(wù)范圍：現(xiàn)階目標(biāo)是廣東省省內(nèi)?，F(xiàn) 物業(yè)公司誠聘一個有豐富物業(yè)項目外拓經(jīng)驗的商務(wù)經(jīng)理，與公司共同發(fā)展，外拓項目可以分紅性質(zhì)，給與實打?qū)嵉哪杲K獎勵，相當(dāng)于合伙人。 1、開展市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，通過自身渠道及物業(yè)項目招投標(biāo)交易平臺獲取市場交易信息，結(jié)合公司經(jīng)營戰(zhàn)略，有計劃的定制市場開發(fā)計劃并完成業(yè)績目標(biāo)； 2、組織實施定制的市場開發(fā)計劃，包括但不限于：項目實地考察、分析、測算、方案及標(biāo)書編制、投標(biāo)、簽訂合同、合同備案等； 3、根據(jù)行業(yè)投標(biāo)內(nèi)資信標(biāo)和技術(shù)標(biāo)內(nèi)容，不斷提升公司資質(zhì)和人員證件，提高投標(biāo)競爭力； 4、跟進負(fù)責(zé)項目進展情況，履約過程問題協(xié)調(diào)，項目驗收，售后服務(wù)，負(fù)責(zé)項目結(jié)算辦理及開票回款； 5、維護長期業(yè)主關(guān)系，提高業(yè)主滿意度，挖掘業(yè)主需求，實現(xiàn)與業(yè)主再次合作； 6、負(fù)責(zé)收集、整理同行業(yè)競爭對手信息，揚長避短； 7、維護長期政府、物業(yè)協(xié)會關(guān)系，定期拜訪，掌握市場動向； 8、工作時間內(nèi)，兼職做好公司安排的自營物業(yè)項目的物業(yè)管理工作； 9、承擔(dān)公司經(jīng)營與運維的寫字樓、園區(qū)、廠房、倉庫等產(chǎn)業(yè)載體項目銷售/租賃經(jīng)營指標(biāo)的達成； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，處理工作中遇到的一些臨時性事務(wù)。 任職條件: 1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場營銷相關(guān)專業(yè)。 2、8年以上物業(yè)行業(yè)項目開發(fā)、招商引流工作經(jīng)驗，同崗位經(jīng)驗不少于5年。 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)規(guī)范，熟悉物業(yè)項目商業(yè)渠道開發(fā)及招投標(biāo)交易平臺的運作。 4、熟練運用WORD、EXCEL等辦公室軟件，有一定的文字功底，能獨立制定標(biāo)書并完成投標(biāo)工作，會開車。 5、有一定的自身客戶資源或政府資源； 6、具備良好的溝通技巧、談判技巧及品質(zhì)修養(yǎng)。 7、為人忠厚，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，無不良記錄。 月基礎(chǔ)工資為8-16K，外拓項目分紅按年終項目開發(fā)成績劃撥。