職位描述
租賃管理運(yùn)營管理長租公寓短租公寓
崗位職責(zé):
一 "門店?duì)I銷：
1、通過線上、線下TOB端的渠道推廣負(fù)責(zé)門店日常銷售工作。
2、每天及時（24小時內(nèi)）處理運(yùn)營系統(tǒng)預(yù)約信息，撥打邀約電話，帶看房，根據(jù)門店確定的接待看房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對帶看房的房間進(jìn)行巡查，確保達(dá)到可出售房間標(biāo)準(zhǔn)，在線上（58同城、貝殼等）渠道進(jìn)行及時有效的推廣，每季度末25號前制定下一季度的銷售方案，根據(jù)實(shí)際情況提出銷售工作中的改進(jìn)建議，完成門店每季度出租率目標(biāo)。"
二 "門店財務(wù)：
1、定、入、轉(zhuǎn)、退、續(xù)系統(tǒng)操作錄入，財務(wù)報表的每日更新，規(guī)范管理合同、租戶信息、繳費(fèi)單、收款憑證、庫房物品管理，每月需按時督促所負(fù)責(zé)的租戶支付房租。"
三 "門店物業(yè)：
1、每天及時處理報修信息，24小時內(nèi)響應(yīng)，并在響應(yīng)后24小時內(nèi)完成維修（特殊情況特殊對待），每天巡查公共區(qū)域安全及大型設(shè)備運(yùn)營情況、每月檢查消防設(shè)施器材使用情況及有效期，定期聯(lián)合消防維保單位檢測設(shè)備，合理安排日常保安和保潔工作，確保租戶對維修結(jié)果的評價達(dá)標(biāo)。
2、檢查保潔、保安、維修工作情況；倉庫、公共設(shè)施設(shè)備管理及例行檢查。"
四 "門店文化：
1、策劃組織各類與門店定位匹配的社群活動，打造門店特色。
2、每季度需組織至少5次門店活動，促進(jìn)門店氛圍和諧并在每次活動后做好復(fù)盤
，增強(qiáng)住戶黏度。
3、日常維護(hù)與管理，重要通知的發(fā)布。"
五 "門店日常運(yùn)營：
1、租戶意見處理及反饋，租戶建議的收集，租戶投訴的處理。"
六 其他上級交待的工作。
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獎金績效
績效獎金、激勵獎金、各類補(bǔ)貼等
工作地點(diǎn)
濟(jì)南歷下區(qū)越秀麓端府
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職位發(fā)布者
孫女士/招聘經(jīng)理
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廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專注于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“開發(fā)+運(yùn)營+金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場+產(chǎn)業(yè)園”2個業(yè)態(tài)為輔助的“3+2”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本運(yùn)作實(shí)力。目前商業(yè)整體運(yùn)營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2022年位列“中國商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第14名、“中國商辦運(yùn)營商表現(xiàn)”TOP5。依托越秀地產(chǎn)與越秀房托獨(dú)有的“雙平臺互動”優(yōu)勢，越秀商管公司目前在管標(biāo)桿項(xiàng)目包括廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場、財富廣場、城建大廈、VT101維多利廣場、越秀金融大廈、上海越秀大廈、武漢物業(yè)（包括武漢越秀財富中心和武漢星匯維港購物中心）、杭州維多利中心以及香港越秀大廈，共10個優(yōu)質(zhì)物業(yè)，物業(yè)總建筑面積約118.4萬㎡。作為商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者，越秀商管公司現(xiàn)已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華中、華東三大核心區(qū)域，深度布局廣州、香港、上海、武漢、杭州等7個核心城市，實(shí)現(xiàn)對中國經(jīng)濟(jì)最具活力經(jīng)濟(jì)帶的全國化戰(zhàn)略布局，憑借其將資產(chǎn)管理、物業(yè)管理及租務(wù)管理“三位一體”的獨(dú)特商業(yè)模式，通過資管體系，使商業(yè)資產(chǎn)更有價值，攜手資產(chǎn)所有者穩(wěn)步前行。
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