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更新于 5月8日

房地產(chǎn)會計

5000-8000元

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)財務/審計/稅務
1. 負責房地產(chǎn)項目全周期會計核算,包括開發(fā)成本、銷售收入、費用支出的賬務處理。 2. 審核項目開發(fā)合同、付款單據(jù)及費用報銷憑證,確保票據(jù)合規(guī)、審批流程完整。 3. 定期核對銀行流水、往來賬款(應收/應付/預收/預付),確保賬實相符。
4. 跟蹤項目開發(fā)成本(土地款、建安費、配套費等),按項目/業(yè)態(tài)分攤成本,編制動態(tài)成本報表。 5. 負責房地產(chǎn)行業(yè)稅務申報(增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等),合理進行稅務籌劃。 6. 配合完成稅務稽查、審計工作,提供所需資料并跟進問題整改。
7. 編制月度/季度財務報表(資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)。 8. 配合完成年度審計、匯算清繳及集團合并報表工作。 9 確保財務操作符合《企業(yè)會計準則》及房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管要求。
10. 參與項目預算編制,定期對比實際支出與預算差異,分析原因并提出優(yōu)化建議。
其他職責:
1. 對接銀行、稅務、住建等外部機構,維護良好關系。 2. 協(xié)助建立或優(yōu)化財務流程、內控制度,防范財務風險。 3. 完成領導交辦的其他財務相關工作。
任職要求 學歷:財會相關專業(yè)本科及以上,持有中級會計職稱優(yōu)先。 經(jīng)驗:5年以上房地產(chǎn)會計經(jīng)驗,熟悉全盤賬務及地產(chǎn)行業(yè)財稅政策。 技能:熟練使用財務軟件(如用友、金蝶)、Excel函數(shù)及數(shù)據(jù)分析工具。 特質:責任心強,具備風險意識,能適應項目階段性高強度工作。

工作地點

呼和浩特賽罕區(qū)華門世家-1號樓

職位發(fā)布者

段婷婷/人事經(jīng)理

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內蒙古文園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
內蒙古文園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年4月,注冊資金壹億元人民幣,具有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質,是一家集房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、物業(yè)管理、銷售服務于一體的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司下設投資部、工程部、財務部、成本部、綜合部、行政部、經(jīng)營部、營銷部八個職能部門。公司秉承“以人為本”的經(jīng)營理念,將人力資源上升為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度,制定了具有行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪酬體系和完善的福利保障制度來激勵員工施展才華,為企業(yè)吸引了一大批具有高素質、高水平的專業(yè)化核心團隊,目前具有專科以上學歷的管理人員和專業(yè)技術人員約占90%。公司堅持“讓更多的人,住更好的房子”的客戶價值主張和“精品建筑,改善人居”的產(chǎn)品價值主張,自2007年起先后參與投資多個精品項目。2021年,公司斥巨資競得敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)地王項目,地塊總占地約200畝,公司擬在該地塊獨立開發(fā)總建面40萬㎡,總投資約20億元。塊位于呼和浩特市敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū),回民區(qū)板塊與伊利健康谷板塊交匯處核心區(qū)位。敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)作為自治區(qū)重點規(guī)劃的乳業(yè)新區(qū),以伊利現(xiàn)代智慧健康谷、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)園、新能源汽車產(chǎn)業(yè)園三大產(chǎn)業(yè)為核心,發(fā)展乳制品全產(chǎn)業(yè)鏈為重點,成為呼和浩特世界乳都的核心產(chǎn)業(yè)區(qū)。通過依托伊利現(xiàn)代智慧健康谷產(chǎn)城融合區(qū)、國家乳業(yè)技術創(chuàng)新中心高起點、高標準規(guī)劃建設,構建全域120平方公里的協(xié)同發(fā)展區(qū),綜合打造以生態(tài)為基底,圍繞健康食品、生命科學、智能裝備、科技研發(fā)、現(xiàn)代農業(yè)、節(jié)能環(huán)保、新能源、商貿物流、冷鏈基地、商務休閑等產(chǎn)業(yè),形成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和產(chǎn)城融合發(fā)展體系。伊利健康谷項目作為自治區(qū)、市兩級政府“十四五”規(guī)劃的重點項目,是全市“一號工程”,是呼和浩特市打造世界乳都的核心項目,未來將成為世界級的乳業(yè)硅谷。規(guī)劃六大功能區(qū)——伊利全球樣板基地、乳業(yè)創(chuàng)新天地、乳都寰球中心、草原歡樂世界、霍寨溝幸福河灣。重點實施“2+1+10+N+X”工程項目(“2+1+10”就是2個工廠、1個國家級乳業(yè)技術創(chuàng)新中心、10個優(yōu)質奶源基地;“N”就是若干配套工程;“X”就是上下游全產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴),推動形成“產(chǎn)在城中、城在產(chǎn)中,以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”的產(chǎn)城融合新模式。計可實現(xiàn)近2000億的GDP、就業(yè)人口超35萬人,區(qū)域總人口將達到100萬人。未來將形成一個產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化城區(qū),區(qū)域發(fā)展價值無限。
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