職位描述
房地產開發(fā)
崗位職責：
1. 組織監(jiān)控集團資金的收入和運用情況，安排并協(xié)調解決資金短缺問題；合理使用富裕資金，投資理財，提高資金使用效率；
2. 編制并擬訂集團融資計劃，負責集團內部資金的融通管理，提出對外融資方案，經總裁批準后執(zhí)行；
3. 負責企業(yè)房地產項目融資渠道的拓展工作，按時完成融資計劃；負責對各項貸款資料（可行性研究報告、財務報表等）進行審核；
4. 組織編制公司年度財務預算方案，經副總裁和總裁辦公會審核通過后監(jiān)督實施；
5. 組織集團及其下屬各分子公司、項目部的預算編制、審核、執(zhí)行工作；負責對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)控，并根據(jù)實際需要，提出調整建議；
6. 根據(jù)公司年度經營計劃，編制本部門整體工作實施計劃，并負責監(jiān)督落實；
7. 負責團隊建設，培養(yǎng)儲備財務梯隊，直接下屬績效考評管理工作，幫扶各單位財務團隊提高工作績效；
8. 建立健全財務核算與管理體系，組織編制和完善內控體系，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，合理保證實現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標；
9. 組織下屬單位進行會計核算和財務報表編制，定期進行財務分析并向總裁匯報；定期向總裁報告公司的財務狀況，經營結果和資金使用情況；
10. 負責郅輝地產、東郊項目財務條線檢查、目標任務、資產使用情況、資金預算、財務授權、制度流程以及預算在各單位執(zhí)行情況，提出合理化改進建議；
11. 根據(jù)國家稅法與公司的實際情況，組織籌劃公司的各項稅收政策，合法合理降低公司的稅費水平；
12. 提出投資方案，經報副總裁審核，總裁審批后實施。
任職要求：
1、金融、經濟管理、財務等相關專業(yè)，本科及以上學歷；
2、具有5-10年以上大中型房地產企業(yè)財務管理同崗位經驗；（無房地產經驗請勿投遞）
3、擅長資金管理和稅收籌劃，有資產債券化經驗優(yōu)先；
4、較強的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調完成公司預算管理；
5、具有高級財務會計職稱和注冊會計師資格優(yōu)先。
職位福利：五險一金、績效獎金、餐補、帶薪年假、定期體檢、節(jié)日福利、交通補助等。
工作地點
碑林區(qū)紅星美凱龍西安太白商場5樓5-5-005（西北角）
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職位發(fā)布者
張靜/人事經理
三日內活躍立即溝通
西安華悅商業(yè)運營管理集團有限公司
西安華悅商業(yè)運營管理集團有限公司，成立于1996年，旗下?lián)碛形靼槽ぽx房地產開發(fā)有限公司、陜西盛世美居商業(yè)運營管理有限公司、西安盛龍萬祥商業(yè)運營管理有限公司等子公司，是一家以商業(yè)房地產開發(fā)、大型商業(yè)綜合物業(yè)經營量大產業(yè)為主導，集房地產、建筑施工、商業(yè)購物廣場經營、市場開發(fā)、物業(yè)管理為一體的多元化經營的民營企業(yè)集團。員工人數(shù)近千人，自持大型商業(yè)物業(yè)近50萬平方米，擁有兩家紅星美凱龍全球家居購物廣場、一個購物中心（盛龍廣場龍首購物中心）及朱雀國際家具城一條街。集團核心企業(yè)西安郅輝房地產開發(fā)有限公司，注冊資本11000萬元人民幣，具有國家二級房地產開發(fā)資質，自成立以來陸續(xù)開發(fā)了西安萬國家具城、大雁塔裝飾材料市場、朱雀國際家俱城、盛龍廣場（城南）紅星美凱龍家居太白店、盛龍廣城（城北）紅星美凱龍家居龍首店、盛龍廣場綜合購物中心等多個商業(yè)地標建筑，已累計完成開發(fā)面積380萬平方米。位于東二環(huán)與咸寧路東南角地鐵三號線與六號線交匯處的大型商住綜合體項目，占地150畝，規(guī)劃面積約90萬平方米，目前正在建設階段，一期住宅部分已全部售罄，預計在2024年竣工交房。二期愛琴海購物中心目前正在建設階段。華悅集團在加快西安區(qū)域經濟發(fā)展，繁榮西安商業(yè)市場中發(fā)揮了積極作用，先后五次被陜西省工商局評為“省級市場管理先進單位”；被陜西省消費者協(xié)會授予“誠信單位”等榮譽稱號；被西安市工商業(yè)聯(lián)合會，西安市國家稅務局、西安市地方稅務局評選為“誠信納稅會員企業(yè)”；被西安市人力資源和社會保障廳評為“西安市勞動關系和諧企業(yè)”；公司黨支部連續(xù)兩年被市委組織部評為先進黨支部，工會被西安市總工會評為樣板工會。
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