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崗位職責(zé)： 1.市場研究與策略制定：負責(zé)項目市場調(diào)研、競品分析，制定項目整體營銷策略及推廣計劃；結(jié)合銷售目標，制定階段性營銷方案（如開盤、加推、清盤等）； 2.品牌推廣與活動執(zhí)行：策劃并執(zhí)行線上線下推廣活動（如品牌發(fā)布會、圈層活動、渠道拓展等）；管理媒體投放（傳統(tǒng)媒體、新媒體、KOL合作等），優(yōu)化推廣ROI； 3.銷售支持與策略優(yōu)化：配合銷售團隊，提供銷售說辭、推廣物料、案場包裝等支持；監(jiān)控推廣效果，定期復(fù)盤并調(diào)整策略，確保營銷目標達成； 4.預(yù)算與資源管理：制定并控制營銷預(yù)算，合理分配資源，優(yōu)化投放效率； 5.團隊協(xié)作與培訓(xùn)：協(xié)調(diào)設(shè)計、銷售、渠道等部門，確保策劃方案落地；對銷售團隊進行營銷策略培訓(xùn)，提升團隊市場敏感度； 6.協(xié)助項目建立和維護社群平臺，組織業(yè)主及高意向客戶社群活動建設(shè)與運營。 7.完成上級交辦的其他策劃相關(guān)工作。 任職要求： 1.學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.行業(yè)經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，其中3年以上品牌開發(fā)商項目策劃經(jīng)驗，獨立操盤過至少2個完整住宅或商業(yè)項目； 3.專業(yè)能力：精通房地產(chǎn)市場營銷策略，熟悉項目定位、推廣、活動執(zhí)行、銷售支持全流程；具備市場調(diào)研、競品分析、客戶需求洞察能力，能制定精準的營銷策略；熟悉新媒體、傳統(tǒng)媒體及線上線下推廣渠道，具備優(yōu)秀的創(chuàng)意策劃能力； 4.工具技能：熟練使用PPT、Excel等辦公軟件； 5.軟性素質(zhì)：邏輯思維清晰，具備較強的策略制定和方案撰寫能力；溝通協(xié)調(diào)能力強，能高效對接銷售、設(shè)計、媒體等多部門；抗壓能力強，能適應(yīng)高強度工作節(jié)奏，具備創(chuàng)新意識和市場敏銳度。