国产一区二区免费,翔田千里AV,无码电影,红杏亚洲影院一区二区三区,国产精品欧美激情

工作職責(zé) 1.招商策略制定與執(zhí)行：負(fù)責(zé)籌備期整體招商策略制定，包括品牌定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策及目標(biāo)品牌庫建立； 2.主導(dǎo)市場調(diào)研，分析區(qū)域商業(yè)競爭格局、消費(fèi)客群畫像及行業(yè)趨勢(shì)，優(yōu)化招商方案； 3.拓展并維護(hù)品牌資源庫，重點(diǎn)引進(jìn)主力店、次主力店及特色品牌，確保品牌組合差異化； 4.主導(dǎo)商務(wù)談判，完成合同條款擬定、租金測(cè)算及入駐條件確認(rèn)，推動(dòng)簽約落地； 5.動(dòng)態(tài)監(jiān)控招商進(jìn)度，定期輸出招商報(bào)告，協(xié)調(diào)解決品牌商戶入駐前期的技術(shù)條件對(duì)接； 6.制定開業(yè)前運(yùn)營籌備計(jì)劃，統(tǒng)籌商戶裝修進(jìn)度、證照辦理、物業(yè)交付等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)； 7.協(xié)同工程團(tuán)隊(duì)審核商戶裝修圖紙，確保符合商場消防規(guī)范及統(tǒng)一形象標(biāo)準(zhǔn)； 8.搭建運(yùn)營管理體系，包括商戶服務(wù)流程、租金收繳機(jī)制、運(yùn)營數(shù)據(jù)分析模型等； 9.跨部門協(xié)同與資源整合，聯(lián)動(dòng)市場部、工程部、財(cái)務(wù)部等，保障招商與運(yùn)營籌備的無縫銜接。 10.預(yù)算與風(fēng)險(xiǎn)管理，編制招商及運(yùn)營籌備預(yù)算，控制成本并確保資源高效利用；預(yù)判籌備期潛在風(fēng)險(xiǎn)（如品牌撤場、工程延期），制定應(yīng)急預(yù)案。 任職資格 1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.經(jīng)驗(yàn)：5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，至少全程參與過2個(gè)購物中心籌備期項(xiàng)目； 3.技能：熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商全流程，擁有豐富的品牌資源（快時(shí)尚、餐飲、兒童等業(yè)態(tài)）； 4.精通商業(yè)數(shù)據(jù)分析，能獨(dú)立完成租金測(cè)算、坪效預(yù)測(cè)等專業(yè)報(bào)告； 5.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判能力及跨部門協(xié)調(diào)能力； 6.熟練使用CAD、Excel、ppt 等辦公工具； 7.抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度籌備期工作； 8.年齡30-45歲。