職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的全程統(tǒng)籌管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目前期開發(fā)、定位、建設(shè)和營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
2、組織并審核項(xiàng)目公司年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目公司資金收支計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司銷售指標(biāo)的落實(shí)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；
5、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開展及順利進(jìn)行及項(xiàng)目發(fā)展中可能遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)控制；
6、配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案的改進(jìn)以及能對(duì)實(shí)施過程中遇到的具體問題提出改善建議。
任職要求：
1、40－50歲，本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)背景，有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先；
2、五年以上地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理職位經(jīng)歷，有多部門（投資拓展、設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷）管理經(jīng)驗(yàn) ；
3、熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程，經(jīng)歷過項(xiàng)目全開發(fā)周期，有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
4、主導(dǎo)過關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判，對(duì)于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決；
5、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng)，熟悉項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控；
工作地點(diǎn)
貴陽(yáng)南明區(qū)太升國(guó)際寫字樓A35樓
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貴州天瀑實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介天瀑集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)投資等為一體的綜合性集團(tuán)公司。自集團(tuán)前身“湘發(fā)地產(chǎn)”2003年于湖南成立以來，在湖南區(qū)域已成功完成開發(fā)“湘發(fā)建材城”、“富臨錦江”、“濱江壹號(hào)”等項(xiàng)目；2013年集團(tuán)入駐貴州，在貴州區(qū)域已成功開發(fā)"天瀑城"大型城市綜合體項(xiàng)目、"天瀑城壹號(hào)"、"安順天瀑學(xué)府"、"國(guó)風(fēng)原著"等高端住宅項(xiàng)目；根據(jù)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃以“立足鎮(zhèn)寧，發(fā)展安順，進(jìn)軍貴陽(yáng)，為當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步作貢獻(xiàn)”為核心，2023年集團(tuán)啟動(dòng)開發(fā)"貴陽(yáng)天瀑學(xué)府"項(xiàng)目。至此，集團(tuán)累計(jì)開發(fā)商業(yè)、住宅建筑面積達(dá)200多萬平方米，累計(jì)銷售額達(dá)100多億元。公司自成立以來，一直秉承"拼搏、創(chuàng)新"的企業(yè)精神，堅(jiān)持"誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、高效"的經(jīng)營(yíng)理念，著力打造企業(yè)品牌；以不斷滿足顧客的最大需求為服務(wù)宗旨，在建筑品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)等方面始終把客戶的滿意度放在第一位，將更多具有恒久價(jià)值的建筑藝術(shù)引入業(yè)主生活中，不斷提升業(yè)主的居住品質(zhì)。本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命，歷經(jīng)20年不斷開拓，穩(wěn)健發(fā)展，天瀑集團(tuán)在這日新月異的經(jīng)濟(jì)大潮中已逐步成長(zhǎng)為一個(gè)品牌卓越的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，同時(shí)為集團(tuán)下屬各項(xiàng)目所在地方經(jīng)濟(jì)、行業(yè)發(fā)展、社會(huì)扶貧等方面做出了顯著貢獻(xiàn)。
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