職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)工程施工
一、崗位要求
-
學(xué)歷與專業(yè)
- 本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程管理、工程監(jiān)理等相關(guān)專業(yè)；
- 持有注冊建造師（一級優(yōu)先）、工程師職稱證書。
-
工作經(jīng)驗(yàn)
- 8年以上房地產(chǎn)開發(fā)或施工管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位經(jīng)驗(yàn)；
- 獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少2個10萬平方米以上住宅或商業(yè)項(xiàng)目的全過程管理；
- 熟悉項(xiàng)目全周期開發(fā)流程（前期報建、設(shè)計、施工、驗(yàn)收、交付）。
-
專業(yè)技能
- 精通工程規(guī)范、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟悉BIM、Project等管理工具；
- 掌握成本控制方法，能審核施工預(yù)算及變更簽證；
- 熟悉政府驗(yàn)收流程及報批報建要求（如規(guī)劃、消防、人防等）。
-
綜合能力
- 具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能高效對接設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等多方資源；
- 抗壓能力強(qiáng)，能應(yīng)對突發(fā)問題并制定解決方案；
- 熟悉安全文明施工及綠色建筑管理標(biāo)準(zhǔn)。
-
項(xiàng)目計劃與進(jìn)度管理
- 制定項(xiàng)目總控計劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如主體封頂、竣工驗(yàn)收、交付），監(jiān)督執(zhí)行；
- 協(xié)調(diào)施工、材料、設(shè)備進(jìn)場計劃，確保工期目標(biāo)達(dá)成；
- 定期召開工程例會，分析進(jìn)度偏差并落實(shí)糾偏措施。
-
質(zhì)量與安全管控
- 監(jiān)督施工單位按圖施工，組織隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；
- 推行質(zhì)量管理體系，確保工程符合國家規(guī)范及公司標(biāo)準(zhǔn)（如防滲漏、防空鼓）；
- 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期檢查現(xiàn)場隱患，杜絕安全事故。
-
成本與合同管理
- 審核施工方案及技術(shù)措施的經(jīng)濟(jì)性，控制無效成本；
- 參與工程招標(biāo)、合同談判，監(jiān)督履約情況；
- 審核工程變更、簽證及結(jié)算文件，防范超支風(fēng)險。
-
對外協(xié)調(diào)與政府對接
- 主導(dǎo)規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、消防等政府部門的驗(yàn)收及備案工作；
- 處理施工現(xiàn)場與周邊單位（如居民、市政）的糾紛協(xié)調(diào)；
- 配合營銷部門完成項(xiàng)目展示區(qū)開放、工地觀摩等節(jié)點(diǎn)。
-
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與考核
- 管理項(xiàng)目部團(tuán)隊(duì)（土建、機(jī)電、資料等崗位），制定績效考核目標(biāo)；
- 組織技術(shù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力及執(zhí)行力。
工作地點(diǎn)
哈爾濱香坊區(qū)洋?！ゅ吩赂疇I銷中心興業(yè)建工項(xiàng)目部
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職位發(fā)布者
袁女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
黑龍江省共建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
黑龍江省共建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,建設(shè)工程施工,建筑勞務(wù)分包等業(yè)務(wù)的公司，成立于2022年10月24日，公司坐落在黑龍江省，詳細(xì)地址為：哈爾濱市香坊區(qū)松海路90號瀾悅東方一期1棟1單元9層16號;企業(yè)的經(jīng)營范圍為:許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工；建筑勞務(wù)分包。一般項(xiàng)目：建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場營銷策劃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）。
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