職位描述
物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)
- 根據(jù)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃與年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定詳細(xì)的市場(chǎng)拓展年度計(jì)劃與目標(biāo)，明確各階段的市場(chǎng)拓展任務(wù)與業(yè)務(wù)指標(biāo)，如年度新增項(xiàng)目數(shù)量、新增管理面積、業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)幅度等，并將目標(biāo)合理分解至各區(qū)域、各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及個(gè)人，確保目標(biāo)的可實(shí)現(xiàn)性與可考核性。
- 深入研究物業(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)變化以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，定期撰寫市場(chǎng)分析報(bào)告，為公司高層決策提供數(shù)據(jù)支持與戰(zhàn)略建議，協(xié)助公司及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。
- 結(jié)合公司資源與優(yōu)勢(shì)，制定具有針對(duì)性的市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與策略，包括但不限于目標(biāo)市場(chǎng)定位、業(yè)務(wù)拓展方向（如住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、寫字樓物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)、政府公共物業(yè)等細(xì)分市場(chǎng)）、競(jìng)爭(zhēng)策略（差異化競(jìng)爭(zhēng)、成本領(lǐng)先競(jìng)爭(zhēng)等），規(guī)劃市場(chǎng)拓展路徑與重點(diǎn)項(xiàng)目布局。
- 建立與完善客戶關(guān)系管理體系，負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶、戰(zhàn)略客戶的開發(fā)與維護(hù)工作，深入了解客戶需求與痛點(diǎn)，提供個(gè)性化的物業(yè)服務(wù)解決方案，定期回訪客戶，及時(shí)處理客戶反饋與投訴，提升客戶滿意度與忠誠(chéng)度，促進(jìn)客戶二次開發(fā)與長(zhǎng)期合作。
- 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的信息收集、篩選與評(píng)估工作，通過(guò)多種渠道廣泛收集潛在物業(yè)項(xiàng)目信息，對(duì)項(xiàng)目的地理位置、物業(yè)類型、規(guī)模大小、業(yè)主需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、盈利前景等進(jìn)行全面分析與評(píng)估，確定具有拓展價(jià)值的目標(biāo)項(xiàng)目。
- 制定團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理制度與工作流程，明確團(tuán)隊(duì)成員的工作職責(zé)與分工，建立科學(xué)合理的績(jī)效考核體系與激勵(lì)機(jī)制，對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的工作業(yè)績(jī)進(jìn)行定期考核與評(píng)價(jià)，充分調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性與創(chuàng)造性，提高團(tuán)隊(duì)整體工作效率與執(zhí)行力。
工作地點(diǎn)
水磨溝區(qū)烏魯木齊城園生活服務(wù)有限公司
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職位發(fā)布者
古麗巴爾琴·拉斯哈提/人事經(jīng)理
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烏魯木齊城園生活服務(wù)有限公司烏魯木齊城園生活服務(wù)有限公司成立于2022年4月，注冊(cè)資本金500萬(wàn)元。截至2022年7月，在管物業(yè)總規(guī)模超300萬(wàn)㎡，涉及住宅、公建、文旅三大核心業(yè)態(tài)。先后獲得“自治區(qū)級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí)資質(zhì)”、“ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證”、“烏魯木齊市十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)”“烏魯木齊市物業(yè)行業(yè)五星信用等級(jí)”等榮譽(yù)。城園生活服務(wù)定位于成為卓越、優(yōu)質(zhì)的物管服務(wù)商。為客戶提供專業(yè)化、親情化的專屬服務(wù)，以客戶評(píng)價(jià)為導(dǎo)向，不斷升級(jí)、優(yōu)化、突破。
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