職位描述
項目開發(fā)租賃服務(wù)企業(yè)服務(wù)
一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全面統(tǒng)管園區(qū)事務(wù)，包含但不限于項目運營、物業(yè)客服、招商租賃、工程管理等。
2.貫徹執(zhí)行公司各項方針、決策；協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作，協(xié)助項目領(lǐng)導(dǎo)完成項目年度出租率指標(biāo)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場物業(yè)日常工作。
3.負(fù)責(zé)制定本園區(qū)整體工作計劃，并組織實施。根據(jù)具體情況安排相關(guān)人員開展工作。
4.及時掌握管理費、水電費等繳納情況，及時做好管理費催繳的組織工作。
5. 把握園區(qū)定位、參與招商目標(biāo)及方案的制定與實施，并組織開展園區(qū)招商推廣工作；負(fù)責(zé)第三方中介關(guān)系的開發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系。
6. 及時掌握市場動態(tài)，分析市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，深入學(xué)習(xí)和掌握招商政策(人才、稅收、樓宇、基金、物業(yè))，并及時反饋、調(diào)整策劃推廣方案；
7.參與公司重點客戶的招商談判，完成重點客戶的招商引進(jìn)工作；
8.提升入駐客戶的滿意度，不斷完善招商服務(wù)，及時完成收租與到期續(xù)約的目標(biāo).
。 二、任職要求
1.具備管理能力和閉環(huán)能力，具有帶團(tuán)隊能力，自驅(qū)力強(qiáng)，目標(biāo)感強(qiáng)；
2.具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)技能，熟悉物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和流程；
3.工作仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)；
4.有主動發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力，具備較強(qiáng)的邏輯思維能力；
5.良好的語言表達(dá)和溝通、協(xié)調(diào)能力；具備團(tuán)隊溝通及定向匯報能力；
6具有強(qiáng)應(yīng)變能力，有一定的抗壓力，能獨立、有效地處理突發(fā)事件；
7.具備處理問題、安排進(jìn)展、跟進(jìn)進(jìn)程、溝通及疑難問題服務(wù)的意識跟能力。
工作地點
北京豐臺區(qū)和義科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
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全永倫/人事經(jīng)理
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北京萬上科創(chuàng)科技有限公司
萬上控股是一家集產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化科技孵化器投資建設(shè)、運營管理、平臺整合、創(chuàng)新服務(wù)為一體的投資性企業(yè)。企業(yè)團(tuán)隊有20年的股權(quán)投資、商業(yè)地產(chǎn)投資運營經(jīng)驗。萬上控股以股權(quán)投資與商業(yè)地產(chǎn)投資的多元化發(fā)展作為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，已有和義文化產(chǎn)業(yè)園、萬上科創(chuàng)中心、五環(huán)聯(lián)合食品廠等多個項目，同時通過并購、合作、自營等多種方式不斷拓展項目儲備，形成以萬上控股為紐帶的外延價值網(wǎng)絡(luò)鏈，打造產(chǎn)業(yè)集聚和生態(tài)閉環(huán)，實現(xiàn)共同發(fā)展。萬上控股以高成長、成熟期企業(yè)為投資主要對象，已完成5家企業(yè)股權(quán)投資，涵蓋文化創(chuàng)意、航空科技、食品企業(yè)轉(zhuǎn)型、農(nóng)機(jī)全國聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、科技孵化器，未來三年內(nèi)，規(guī)劃投資5-8家企業(yè)（項目），規(guī)劃投資總額10億元。萬上控股擁有20年的商業(yè)地產(chǎn)投資，開發(fā)經(jīng)驗，已成功投資、運營管理批發(fā)市場15家、軍民融合科技園1家、科技孵化器1家，未來3年規(guī)劃投資項目約20個，規(guī)劃投資金額15億元。
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