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一、崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)組織制定、修改、完善工程和物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度； 2.負(fù)責(zé)參與客戶裝修申請(qǐng)的審批工作及較大規(guī)模的裝修驗(yàn)收工作； 3.負(fù)責(zé)參與租戶工程驗(yàn)收、交接及樓宇工程驗(yàn)收，實(shí)施計(jì)劃工作； 4.負(fù)責(zé)參與新接物業(yè)的設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行與調(diào)試工作； 5.組織實(shí)施項(xiàng)目內(nèi)的消防安全管理、治安安全管理，督導(dǎo)項(xiàng)目內(nèi)交通秩序有序； 6.負(fù)責(zé)園區(qū)現(xiàn)場保潔、租擺、綠化等環(huán)境品質(zhì)管控工作，確保園區(qū)客戶滿意度； 7.做好項(xiàng)目內(nèi)設(shè)備及能源保障，項(xiàng)目公共設(shè)施維修、保養(yǎng)、維修，做好日常維護(hù)維保； 8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)禮賓管理工作，確保為園區(qū)客戶提供卓越而周到的服務(wù)體驗(yàn)，維持物業(yè)的專業(yè)形象與高標(biāo)準(zhǔn)的客戶滿意度； 9.督導(dǎo)項(xiàng)目委外單位服務(wù)質(zhì)量； 10.組織做好項(xiàng)目應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，重大事故調(diào)查分析等，協(xié)調(diào)部門內(nèi)外工作關(guān)系； 11.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。 二、任職資格： 1、大學(xué)?？萍耙陨?，工程管理相關(guān)專業(yè)； 2、5年及以上工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉備網(wǎng)絡(luò)知識(shí)、熟悉電氣、空調(diào)、監(jiān)控、電梯等系統(tǒng)的運(yùn)行； 3、具備電氣、消防、電梯、監(jiān)控、裝修等專業(yè)知識(shí)及企業(yè)管理、物業(yè)管理知識(shí)、行業(yè)法規(guī)條例等； 4、具有良好溝通能力、人際交往能力、分析判斷能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。