1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目共用部位和設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修工作;
2、每日按規(guī)定要求對(duì)房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄;對(duì)巡視檢查出來(lái)安全隱患、故障、損壞等問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或排除;
3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備的運(yùn)行,并分析運(yùn)行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常立即處理并報(bào)告上級(jí)主管;
4、協(xié)助上級(jí)制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施完成;
5、掌握水電管線走向、布線情況及設(shè)備的性能,對(duì)異常情況和故障能及時(shí)有效處理;
6、協(xié)助各部門(mén)及時(shí)、有效處理各種突發(fā)事件,將風(fēng)險(xiǎn)降低;
7、按指令完成維修特約服務(wù)工作;
8、按班次完成24小時(shí)保修值班工作;
9、對(duì)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查;
10、對(duì)所使用設(shè)備、工具進(jìn)行清潔和維修養(yǎng)護(hù)并妥善保管;
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、45周歲以下,大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、2年以上物業(yè)工程維修工作經(jīng)驗(yàn);能吃苦耐勞,有較強(qiáng)的責(zé)任心;
3、持有《特種作業(yè)操作證(電工證)》;其中配電室人員均須同時(shí)持《特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》、《特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))》上崗;
4、持有《特種作業(yè)操作證(焊接與熱切割作業(yè))》優(yōu)先;
5、條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬學(xué)歷條件。