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工崗位職責(zé) 1.熟悉各電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。 2.制定給排水、污水處理、消防水系統(tǒng)設(shè)備等的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃按預(yù)定的要求按時(shí)、按質(zhì)完成。 3.當(dāng)班期間及時(shí)巡視檢查各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并作好巡檢記錄。 4.及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時(shí)，質(zhì)量要保證，記錄要完整并存檔保管。 5.做好應(yīng)急搶修工作，接到應(yīng)急報(bào)告應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)進(jìn)行搶修。 6.每周定時(shí)檢查主管道的閥門(mén)及各泵運(yùn)行情況，隨時(shí)抽查及督促維修工的維修保養(yǎng)工作。 7.定期檢查公共區(qū)域門(mén)、窗的鎖、閉門(mén)器、地彈簧等機(jī)械部件等工作，做好日常報(bào)修單。 8.解決系統(tǒng)運(yùn)行中遇到各種技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)采取措施，確保物業(yè)主管道、地下管道、地漏和窨井暢通。 9.對(duì)無(wú)法自行修復(fù)的系統(tǒng)及時(shí)采取措施，并匯報(bào)公司，同時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商或保養(yǎng)單位，并督促外單位工作跟進(jìn)情況。 10.負(fù)責(zé)物業(yè)生活用水池、消防水池、污水處理池的清洗工作。 11.努力節(jié)能降耗，提出節(jié)能的改進(jìn)措施，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”。 12.積極配合其他工種工作，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 13.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 14.熟悉掌握工作范圍內(nèi)消防及給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道閥門(mén)，控制設(shè)備原理、性能、使用）了解管道、線(xiàn)路走向分布及控制位置，并懂得操作。 15.負(fù)責(zé)消防及給排水設(shè)備運(yùn)行、監(jiān)控、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、報(bào)修項(xiàng)目記錄工作。 16.負(fù)責(zé)巡視工作范圍內(nèi)供水、排水狀況，發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它情況應(yīng)及時(shí)處理。 17.定期對(duì)上下水管檢修維護(hù)管理，保證上下水排污管道暢通。 18.限水、停水要提前通知有關(guān)部門(mén)，負(fù)責(zé)安排好合理用水計(jì)劃。 19.定期對(duì)二次供水池、游泳池清洗、保潔、消毒加藥及水樣抽取、送檢工作，確保衛(wèi)生合格用水。 20.負(fù)責(zé)每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次，完成 21.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)； 22.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。 任職要求：1、身體健康，中專(zhuān)及上學(xué)歷，年齡45下，政治上無(wú)不良表現(xiàn)。