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崗位職責(zé)： （1）協(xié)助主管按照管理制度組織各班開展設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行； （2）協(xié)助主管收集，匯總國(guó)家和各級(jí)政府部門關(guān)于物業(yè)工程管理（包括不限于消防、安全生產(chǎn)等）的法律法規(guī)，及時(shí)提供法規(guī)依據(jù)；適時(shí)開展法規(guī)教育和培訓(xùn)； （3）負(fù)責(zé)對(duì)各機(jī)房進(jìn)行巡查，檢查督促各班組各崗位填寫設(shè)備運(yùn)行記錄情況； （4）負(fù)責(zé)對(duì)各班組各崗位開展設(shè)備清潔度情況進(jìn)行督促檢查，并提出嘉獎(jiǎng)和處罰建議； （5）根據(jù)安全生產(chǎn)管理員職責(zé)要求，協(xié)助主管和安全生產(chǎn)責(zé)任人開展安全生產(chǎn)管理和督促檢查、教育和培訓(xùn)； （6）組織領(lǐng)班及有關(guān)人員，配合做好二次裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查和技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收工作；發(fā)現(xiàn)裝修現(xiàn)場(chǎng)有違章情況，立即采取措施制止； （7）根據(jù)管理實(shí)際，適時(shí)制定完善工程管理工作流程和制度，報(bào)主管審批和實(shí)施； （8）檢查督促各班組處理租戶投訴的及時(shí)性和服務(wù)質(zhì)量； （9）協(xié)助主管開展對(duì)員工的工作積極性、行為規(guī)范、崗位技能、勞動(dòng)紀(jì)律等培訓(xùn)；協(xié)調(diào)各班組之間的工作關(guān)系； （10）做好外委工程項(xiàng)目、設(shè)備搶修等工作的安全、施工或維修質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)配合； （11）協(xié)助主管做好部門工程、行政等各類檔案管理，確保資料齊全整潔； （12）根據(jù)主管要求，做好各類業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)和報(bào)表制作填寫及上報(bào)； （13）協(xié)助主管做好與有關(guān)政府部門、開發(fā)商和租戶及公司其他部門的聯(lián)系溝通； （14）按時(shí)、準(zhǔn)確完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： （1）工程類或相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷； （2）相關(guān)工程部管理工作經(jīng)驗(yàn)二年以上； （3）至少具備給排水、機(jī)電、暖通等某一方面相關(guān)專業(yè)知識(shí)； （4）熟悉各項(xiàng)工程設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，有一定的文字寫作功底，能制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理；具有良好的個(gè)人綜合素質(zhì)； （5）安全生產(chǎn)管理員； （6）具備一定的文字表達(dá)能力，文字、圖表表達(dá)準(zhǔn)確、具體、清楚； （7）熟悉辦公軟件。