工作內(nèi)容
1.主抓物業(yè)收繳+回款【50%】:統(tǒng)籌城市公司物業(yè)費(fèi)收繳數(shù)據(jù)分析,下回款指標(biāo),過程數(shù)據(jù)復(fù)盤及跟蹤,同步能給項(xiàng)目幫扶、催收方法以及制定催收激勵(lì)政策。
2.組織KPI 管理【30%】:統(tǒng)籌對城市公司的每季度KPI數(shù)據(jù)整理、盤點(diǎn),以及要下發(fā)下季度KPI重點(diǎn)工作及結(jié)果追蹤。
3.品質(zhì)稽核與整改跟進(jìn)【5%】:結(jié)合城市專業(yè)口稽核對品質(zhì)問題按季度晾曬紅黃牌榜單,重點(diǎn)項(xiàng)目由城市總+品質(zhì)負(fù)責(zé)人巡檢稽核,進(jìn)行巡檢問題通報(bào)與整改跟進(jìn)閉環(huán)。
4.項(xiàng)目運(yùn)營管理【5%】:負(fù)責(zé)出清項(xiàng)目工作,維護(hù)公司 20 余個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息 。
5.會議組織與決議事項(xiàng)督辦【5%】:參與區(qū)域例會以及統(tǒng)籌城市公司各類會議,負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項(xiàng)會議督辦事項(xiàng),協(xié)調(diào)各部門/區(qū)域資源,推動(dòng)決議事項(xiàng)按節(jié)點(diǎn)完成;
6.出清項(xiàng)目與回款專項(xiàng)動(dòng)態(tài)追蹤【5%】:通過運(yùn)營數(shù)據(jù)分析對虧損項(xiàng)目進(jìn)行按計(jì)劃出清、包括出清前項(xiàng)目評估、出清中問題分析整理,出清后回款跟蹤。
7.其他領(lǐng)導(dǎo)交辦工作內(nèi)容。
任職要求:
1、大專以及以上學(xué)歷,40歲以下。
2、工作經(jīng)驗(yàn):3年以上物業(yè)品質(zhì)或運(yùn)營部門負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具備經(jīng)營管理思路;
3、工作技能要求:①能熟練看懂財(cái)務(wù)報(bào)表②精通 EXCEL 高級函數(shù)、PPT 可視化數(shù)據(jù)③熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識④具備較強(qiáng)工作承壓能力