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1、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公用空調(diào)等設(shè)施設(shè)備資料進行收集、整理、建檔造冊并在物業(yè)系統(tǒng)內(nèi)登記。 2、負責公用空調(diào)設(shè)施設(shè)備維修工作，了解和掌握樓層結(jié)構(gòu)，熟悉空調(diào)配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。 3、對空調(diào)等設(shè)施設(shè)備進行定期巡檢，主動發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的損壞、隱患及其他異常問題，確?？照{(diào)設(shè)施設(shè)備的正常運行。 4、根據(jù)保養(yǎng)計劃對空調(diào)等公用設(shè)施設(shè)備進行預防性保養(yǎng)，降低故障發(fā)生機率并延長設(shè)施設(shè)備使用壽命。 5、為客戶提供熱情周到的服務(wù)，接到系統(tǒng)指派維修工單或客戶現(xiàn)場報修等，需在規(guī)定時效內(nèi)趕至現(xiàn)場，排除故障，不能即時解決的問題做好客戶解釋和記錄工作。 6、發(fā)現(xiàn)緊急、重大電氣設(shè)備故障時，及時向主管上級匯報，參與搶修、分析事故原因并做好記錄。 7、定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運行。 8、完成上級交辦的其他任務(wù)。 原標題：《工程技工》