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工作職責(zé)： 1-戰(zhàn)略規(guī)劃與設(shè)計方向把控：承接集團戰(zhàn)略，全面負責(zé)項目高端別墅的規(guī)劃設(shè)計、建筑方案及施工圖設(shè)計管理，確保設(shè)計理念符合項目定位，協(xié)調(diào)建筑、景觀、室內(nèi)等多專業(yè)團隊高效協(xié)作，提升項目競爭力； 2-方案審核與優(yōu)化：主導(dǎo)設(shè)計方案評審，推動新技術(shù)、新材料或設(shè)計方法的創(chuàng)新應(yīng)用，對空間布局、材料選用、細部節(jié)點等提出專業(yè)優(yōu)化意見，平衡美學(xué)價值與功能性需求，督導(dǎo)設(shè)計單位進行整改優(yōu)化，確保設(shè)計成果滿足行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)（如綠建、智能化系統(tǒng)等）； 3-設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化：執(zhí)行集團設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，負責(zé)設(shè)計圖紙的質(zhì)量把關(guān)，各專業(yè)設(shè)計圖整合以及關(guān)鍵部門的管線綜合，解決設(shè)計過程中的關(guān)鍵問題，平衡創(chuàng)意性與實用性，確保設(shè)計合規(guī)性及施工可行性，負責(zé)與項目有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集，組織培訓(xùn)，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實施情況； 4-設(shè)計進度管控：根據(jù)項目整體開發(fā)進度，編制設(shè)計工作POM節(jié)點計劃并推進閉環(huán)，確保各環(huán)節(jié)按時交付； 5-設(shè)計變更管控：提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，監(jiān)督設(shè)計階段成本控制，組織繪制設(shè)計變更圖和設(shè)計詳圖，參與變更評審；控制重大設(shè)計變更，全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀、精裝效果； 6-跨部門協(xié)作與資源整合：與工程、營銷等部門緊密協(xié)作，確保設(shè)計方案的可行性及商業(yè)價值，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源（如供應(yīng)商、外包團隊），提升設(shè)計執(zhí)行效率。 工作經(jīng)驗： 1、5年以上高端住宅/別墅設(shè)計經(jīng)驗，熟悉全流程設(shè)計管理； 2、熟練掌握規(guī)劃、建筑等相關(guān)設(shè)計理論知識，熟悉相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目的相關(guān)設(shè)計規(guī)定； 3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及業(yè)務(wù)流程，對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解，熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)品特征，熟悉前沿設(shè)計趨勢（如智能家居、低碳建筑等）； 4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、方案設(shè)計管理能力和分析解決問題的能力。