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崗位職責(zé)： １、制定全年度工程物業(yè)的日常至年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和編制年度工程預(yù)算,并安排各崗位工作人員實(shí)施,同時還應(yīng)對具體實(shí)施情況進(jìn)行抽檢； ２、全面負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)設(shè)備設(shè)施管理制度，確保所有運(yùn)作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況； ３、審核空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)委外保養(yǎng)單位維保計(jì)劃，監(jiān)督維保計(jì)劃的執(zhí)行情況和工作質(zhì)量，完成對維保單位的年度考評工作； ４、全面負(fù)責(zé)裝修管理工作，做好審圖、隱蔽工程驗(yàn)收、裝修現(xiàn)場管控、竣工驗(yàn)收工作； ５、負(fù)責(zé)保證管轄范圍內(nèi)的水、電、氣等能源的正常供應(yīng)，及公共區(qū)域的節(jié)能降耗管控； 6、帶領(lǐng)維修團(tuán)隊(duì)、合理安排人員、檢查工作狀態(tài)、并深入現(xiàn)場檢查提高工效； ７、負(fù)責(zé)工程物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案的修訂和落實(shí)工作； ８、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作 任職要求： 1、有電工證（強(qiáng)電或弱電）；有消防、消控、電梯維修管理等證書優(yōu)先；要有駕照； 2、有5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。有大型園區(qū)寫字樓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 3、具備較高的維修水電工專業(yè)知識，變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范； 4、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作； 5、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務(wù)理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠及時、有效解決實(shí)際困難和問題。