職位描述
物業(yè)工程維修工
1、掌握項目配電室、強弱電間、配電柜(箱)、它用電設(shè)備、照明燈具、線路走向的基本情況，負(fù)責(zé)給水設(shè)備運行監(jiān)管;
2、掌握電工原理，具有高、低壓電工維修技能，熟練掌握供配電方式、操作規(guī)程和倒閘操作方法:供水操作方法；
3、能夠識別本系統(tǒng)施工圖紙，善于利用圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，實施維修養(yǎng)護工作;
4、能夠正確操作有關(guān)設(shè)備，獨立處理突發(fā)情況；
5、認(rèn)真執(zhí)行安全工作規(guī)程，定期檢查絕緣情況，嚴(yán)禁擅自帶電作業(yè)，確保人身、設(shè)備安全，防止用電失火；
6、認(rèn)真填寫值班、運行、維修工作記錄；
7、正確使用和妥善保管儀器、儀表等工具:
8、定期對所屬系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查，并準(zhǔn)確記錄各種運行數(shù)據(jù)和巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即上報并及時處理；
9、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修且恢復(fù)正常；
10、負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)本大廈的公共設(shè)備設(shè)施，使其保持良好狀態(tài)；
11、按要求開、閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向；
12、執(zhí)行上級所指派之工作;遵從上級指示，無異議地執(zhí)行一切合理的工作安排，安排工作必須回復(fù)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工作地點
太原萬柏林區(qū)中鐵諾德逸宸云著一期8號樓
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北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司（簡稱中鐵慧生活）是中鐵置業(yè)集團有限公司的全資子公司，是中鐵置業(yè)房地產(chǎn)配套服務(wù)板塊唯一品牌和旗艦企業(yè)，是集前期咨詢服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、后期評估服務(wù)、招商運營、資產(chǎn)管理、文旅康養(yǎng)、城市空間運營等于一體的綜合類物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，連續(xù)九年入選“全國物業(yè)綜合實力百強企業(yè)”，在2024年排名第22位。中鐵慧生活致力于全生命周期管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、城市空間共享服務(wù)、酒店管理、設(shè)施設(shè)備管理、市政環(huán)衛(wèi)、房屋經(jīng)紀(jì)、家政服務(wù)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)教育、智慧社區(qū)等板塊，，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫字樓、部隊營院、政府機關(guān)、商業(yè)綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學(xué)校、康養(yǎng)、酒店、文旅、銷售案場等多種業(yè)態(tài)。中鐵慧生活實行全國性開發(fā)戰(zhàn)略，重點布局京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟圈和九大中心城市，服務(wù)中國中鐵、中國化學(xué)工程、信達(dá)金融中心、中國物流等大型央企總部及政府辦公區(qū)，現(xiàn)已與30多個城市、近百家企業(yè)或組織建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，管理項目130多個，服務(wù)面積超過2700萬平方米，為廣大業(yè)主提供有溫度、有高度的品質(zhì)服務(wù)，先后榮獲中國物業(yè)服務(wù)綜合實力百強企業(yè)22名、2024中國物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百強企業(yè)等多項榮譽。中鐵慧生活引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅守服務(wù)品質(zhì)，以日臻完善的服務(wù)體系和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)模式，不斷帶給客戶更美的服務(wù)體驗和更佳的生活品質(zhì)，成為百萬中國家庭幸福生活的守護者。
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