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總經(jīng)理任職資格要求（年薪20萬起） 一、基本條件 1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷。 2.專業(yè)：企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)。 3.經(jīng)驗：15年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗，具備商業(yè)投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理經(jīng)驗。 二、核心職責 （一）戰(zhàn)略與經(jīng)營規(guī)劃 1.根據(jù)董事長提出的戰(zhàn)略目標，制定公司戰(zhàn)略，規(guī)劃方向、經(jīng)營方針與形式，獲批后組織實施。 2.負責公司年度經(jīng)營計劃、預(yù)算、決算的制定與執(zhí)行，達成責任目標和年度計劃，做好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。 3.具備風險評估和控制能力，能夠權(quán)衡利弊，做出明智的決策。 （二）日常運營管理 1.全面主持公司日常經(jīng)營、行政管理、對外溝通的綜合能力； 2.擬定內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，完善公司規(guī)章制度，督促制度執(zhí)行； （三）團隊與制度建設(shè) 1.主持團隊建設(shè)，規(guī)范內(nèi)部管理，召集總經(jīng)理辦公會議，聽取匯報，下達工作指令，協(xié)調(diào)部門工作。 2.能夠組建高效的管理團隊，明確各部門職責和分工，公平公正貫徹執(zhí)行公司規(guī)章制度及績效考核制度，建立健全的管理體系。 3.建立良好的團隊溝通機制，營造高效的工作氛圍。 （四）資產(chǎn)管理及投資商業(yè)物業(yè)經(jīng)驗 1.要求15年以上行業(yè)經(jīng)歷,其中5年處于核心管理崗位。具備商業(yè)投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理的豐富經(jīng)驗。 2.熟悉商業(yè)物業(yè)全流程資產(chǎn)管理，在投資、招商、運營和資產(chǎn)增值等方面成績突出。 3.具備扎實的商業(yè)地產(chǎn)投資分析、估值能力，能準確把握市場走向。 三、能力與素質(zhì)要求 （一）知識和技能 具備卓越的團隊領(lǐng)導(dǎo)與管理才能，掌握先進管理模式，熟悉企業(yè)全面運作及各部門流程，擁有敏銳商業(yè)觸覺。 （二）個人素質(zhì) 1.善于溝通協(xié)調(diào)，責任心、事業(yè)心強。 2.具備優(yōu)秀的判斷、決策、計劃、談判能力，親和力佳。 3.為人踏實，有良好的敬業(yè)精神與職業(yè)道德操守，具號召力和凝聚力。 四、禁止行為 嚴禁泄露公司機密、以權(quán)謀私、瀆職、徇私舞弊，杜絕任何損害公司利益的行為。