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崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)新項(xiàng)目籌備期和交付期各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的計(jì)劃、執(zhí)行、跟蹤、報(bào)告，確保排查交付前出現(xiàn)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)隱患并進(jìn)行有效管理； 2、負(fù)責(zé)持續(xù)關(guān)注所轄項(xiàng)目的經(jīng)營收入各項(xiàng)指標(biāo)完成情況（如滿意度、物業(yè)費(fèi)收繳率、多種經(jīng)營收入、利潤等）； 3、負(fù)責(zé)組織審定所轄項(xiàng)目年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和預(yù)算方案并進(jìn)行有效分解落實(shí)，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況； 4、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)搭建工作，完成業(yè)務(wù)培訓(xùn)并對下屬的日常工作提出指導(dǎo)，監(jiān)督工作任務(wù)的完成情況與質(zhì)量，同時(shí)對項(xiàng)目員工進(jìn)行考核； 5、負(fù)責(zé)監(jiān)督及指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營，提升運(yùn)營服務(wù)水準(zhǔn)，協(xié)調(diào)解決運(yùn)營中發(fā)生的各種公司內(nèi)外問題及流程的執(zhí)行、檢查及改善措施的制定并落實(shí)； 6、負(fù)責(zé)制訂應(yīng)急預(yù)案，對項(xiàng)目部的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，根據(jù)公司安全生產(chǎn)要求統(tǒng)籌開展各項(xiàng)作業(yè)，處理各類突發(fā)緊急事件，確保項(xiàng)目安全平穩(wěn)運(yùn)行； 7、負(fù)責(zé)識別項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)并制定相應(yīng)的預(yù)防措施，控制風(fēng)險(xiǎn)因素，并及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃以便應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效預(yù)防； 8、負(fù)責(zé)維護(hù)與客戶的良好關(guān)系，及時(shí)了解客戶需求，確保滿足客戶要求； 9、負(fù)責(zé)做好街道辦、社區(qū)、派出所、消防隊(duì)、區(qū)子公司等外部單位的關(guān)系維護(hù)，確保小區(qū)各項(xiàng)工作正常進(jìn)行。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)營管理類、財(cái)務(wù)類專業(yè)優(yōu)先。 2、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展趨勢。 3、八年以上物業(yè)住宅或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷，至少三年以上相同管理崗位經(jīng)驗(yàn)。 4、溝通能力強(qiáng)，較強(qiáng)的邏輯思維能力，有團(tuán)隊(duì)意識。具備良好的邏輯思維和系統(tǒng)化思維。 5、良好的文字表達(dá)能力，熟練運(yùn)用辦公軟件。具備一定的數(shù)字化專業(yè)能力優(yōu)先。 6、具有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書、注冊消防工程師證書、注冊安全管理師證書、注冊物業(yè)管理師等優(yōu)先。 工作地址：深圳全區(qū)，結(jié)合個(gè)人情況及項(xiàng)目地址分配。