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崗位職責： 1、 負責項目中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理工作。 2、 負責項目空調(diào)、通風、給排水、鍋爐等設備的維修和保養(yǎng)工作。 3、 負責保證樓宇正常供水, 隨時掌握供水設備運行情況，提出節(jié)約用水的合理化建議。 4、 發(fā)現(xiàn)管道閥門跑、冒、滴、漏，應立即修理后要進行實際復查。 5、 執(zhí)行市政府供水、節(jié)約用水的決定，對樓宇每月用水總量進行統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)異常 采取有效措施節(jié)約用水。 6、 負責項目專業(yè)施工改造工作。 7、 保證維修質(zhì)量，按時完成工作任務。 8、 發(fā)生故障時積極參與搶修。 任職資格： 1、從事物業(yè)工作 2-3 年， 熟悉物業(yè)管理相關制度，服從管理， 工作積極認真。 2、 有一定空調(diào)設備、管道安裝經(jīng)驗，會看簡單圖紙。 3、 熟悉職權范圍內(nèi)的系統(tǒng)，做到出現(xiàn)故障及時到位，在最短的時間內(nèi)處理完故障，保 障各用電設備正常運行； 4、 熟悉物業(yè)空調(diào)、給排水、消防系統(tǒng)運行、維修、保養(yǎng)知識。 5、 熟悉掌握停制冷機、水泵等冷藏設備的運行原理和操作規(guī)程。 6、 熟悉掌握各種冷藏設備的維修技術。 7、 會使用日常維修工具，掌握日常維修的操作規(guī)程。 8、 持有中央空調(diào)運行操作證，從事中央空調(diào)運行工作 2 年以上者優(yōu)先考慮。 9、 持有電焊、氣焊本優(yōu)先考慮。 10、持有制冷專業(yè)職業(yè)資格證優(yōu)先考慮。 11、持有管道工本優(yōu)先考慮。 12、有物業(yè)接管驗收經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。