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工作職責： 1.負責參與各類設施設備管理、安裝、調(diào)試并負責服務竣工驗收及接管工作； 2.負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施； 3.負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件； 4.負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析； 5.負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作； 6.負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。 崗位要求： 1.35-45周歲，中專及以上學歷，住宅工程班長三年以上管理經(jīng)驗，熟練項目強電、電梯、消防管理技能，有高壓、低壓電工證、電梯管理員證及工作經(jīng)驗豐富特別優(yōu)秀者可放寬條件； 2.有物業(yè)前期介入工作經(jīng)驗，參加過項目交房全部流程，熟悉住宅項目水電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等承接查驗及維護保養(yǎng)，熟練工程類及 office 等辦公軟件； 3.有較強的團隊合作能力和服務意識，應變能力強，良好的溝通與協(xié)調(diào)能力及抗壓能力。 本崗位周休一天，試用期一個月，五險。