一、崗位要求:
1、國(guó)內(nèi)外統(tǒng)招本科(985/211)及以上學(xué)歷,建筑學(xué)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、熟悉各種繪圖軟件如revit、BIM、SU、AutoCAD或Photoshop等優(yōu)先考慮:
3、熟悉建筑規(guī)劃專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范(特別是高校、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)用地及商業(yè)辦公等);
4、具備項(xiàng)目全周期過(guò)程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、分析判斷能力、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)能力;
6、性格開朗、耐心細(xì)致、有責(zé)任心,能承受一定工作壓力,具有保密意識(shí);
7、具有較高的藝術(shù)美學(xué)鑒賞力;
8、具備相關(guān)職稱或資質(zhì)證書優(yōu)先考慮。
二、崗位職責(zé)
1.事項(xiàng)呈批:與使用部門溝通,協(xié)助使用部門發(fā)起立項(xiàng)呈批,提供技術(shù)支持,或按照采購(gòu)人要求提起事項(xiàng)呈批流程。呈批中應(yīng)包含項(xiàng)目用途、必要性、空間位置、估算金額、工期等使用需求具體信息。
2.設(shè)計(jì)管理:
(1)方案設(shè)計(jì):督促設(shè)計(jì)單位根據(jù)事項(xiàng)呈批要求完成方案設(shè)計(jì),組織給使用部門與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào),確定方案。
(2)施工圖設(shè)計(jì):督促設(shè)計(jì)單位按照批準(zhǔn)的方案完成施工圖設(shè)計(jì),并審核相關(guān)成果。
(3)圖紙審查:督促圖紙審查單位完成圖紙審查工作,提供圖紙審查意見書,并審核相關(guān)成果。
(4)竣工圖審查:督促施工單位提供竣工圖紙,并審核相關(guān)成果。
3.造價(jià)管理:
(1)估算管理:督促造價(jià)單位按照要求提供項(xiàng)目估算,并審核相關(guān)成果。
(2)造價(jià)全過(guò)程管理:督促造價(jià)咨詢公司提供招標(biāo)清單、招標(biāo)控制價(jià)、變更審核、結(jié)算審核等全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù),并審核相關(guān)成果。
4.采購(gòu)管理:
(1)與使用部門、采購(gòu)部門與審計(jì)部門溝通,準(zhǔn)備采購(gòu)用的《業(yè)主需求書》。
(2)與采購(gòu)部門、招標(biāo)代理溝通,協(xié)助準(zhǔn)備招標(biāo)文件。
(3)準(zhǔn)備本標(biāo)段需要的合同文本,報(bào)律師審核后,作為招標(biāo)文件的一部分。
(4)與中標(biāo)單位完成合同簽署流程。
5.前期管理:按采購(gòu)人要求,完成圖紙審查、消防報(bào)審、施工許可證、竣工驗(yàn)收等政府手續(xù)。
6.施工管理:
(1)進(jìn)度管理:負(fù)責(zé)對(duì)于項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行管理
(2)質(zhì)量管理:負(fù)責(zé)對(duì)于項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行管理
(3)圖紙會(huì)審與圖紙交底:組織圖紙審查與圖紙交底
(4)安全管理:負(fù)責(zé)對(duì)于項(xiàng)目的安全進(jìn)行管理
7.驗(yàn)收:組織并參與階段驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。
8.結(jié)算:督促工程竣工驗(yàn)收后由第三方造價(jià)咨詢公司出具結(jié)算書,并審核相關(guān)成果,按學(xué)校審計(jì)管理辦法予以結(jié)算審計(jì)及支付。
9.移交:根據(jù)資產(chǎn)管理規(guī)定辦理入庫(kù)、出庫(kù)等工作后,移交給使用部門。
10.工程保修:督促施工單位按法律規(guī)定及具體的建設(shè)工程合同約定執(zhí)行。
11.審計(jì):參與并配合日常及定期的審計(jì)工作
12.其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。