職位描述
小區(qū)
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施（電梯、供水、供電、消防、安防等）的日常維護(hù)、檢修及保養(yǎng)計(jì)劃制定，監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理突發(fā)故障，管理設(shè)備臺賬，定期提交運(yùn)行報(bào)告。
2、組織業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目的維修工作，審核維修方案及預(yù)算，控制維修成本。
3、審核業(yè)主/租戶的裝修申請，監(jiān)督裝修過程是否符合規(guī)范；驗(yàn)收裝修工程，確保無違規(guī)行為。
4、負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊(duì)（維修工、技術(shù)員等）的培訓(xùn)、考核及工作分配，制定值班制度，確保24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、土木工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅設(shè)施系統(tǒng)（強(qiáng)電、弱電、給排水等），持相關(guān)證書（如電工證、電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證等）者優(yōu)先。
3、精通設(shè)施設(shè)備維護(hù)流程，能獨(dú)立制定保養(yǎng)計(jì)劃。
4、責(zé)任心強(qiáng)，具備突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力；良好的溝通能力，能協(xié)調(diào)業(yè)主、團(tuán)隊(duì)及外包單位；具備成本意識，擅長資源優(yōu)化。
工作地點(diǎn)
南沙區(qū)廣州慶安居
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廣州盈信通咨詢有限公司（以下簡稱“廣州盈信通”）成立于2019年5月，公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理;從事職能管理服務(wù);商品信息咨詢服務(wù)為主；是一家多元化綜合性的服務(wù)企業(yè)。廣州盈信通注冊資金達(dá)500萬元，公司員工200人以上，高級管理人員經(jīng)過了嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，具有多年物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。目前，公司接管物業(yè)項(xiàng)目多處，受托管理的各類物業(yè)資產(chǎn)總值超過十多億元，接管物業(yè)的總建筑面積達(dá)70多萬平方米，為我公司發(fā)展奠定了奮實(shí)的基礎(chǔ)。我公司充分吸納了先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，倡導(dǎo)雙贏理念，實(shí)施管理制度化、工作程序化、服務(wù)規(guī)范化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、培訓(xùn)考核系統(tǒng)化的管理機(jī)制，為物業(yè)委托人量身定做極具發(fā)展?jié)摿Φ奈飿I(yè)管理和服務(wù)方案。公司以“客戶至上、服務(wù)第一”為宗旨，建立了獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、依法管理、自主經(jīng)營、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，確定了科學(xué)規(guī)范、竭誠高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展、依法管理的質(zhì)量方針，通過科學(xué)的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力營造安全、文明、整潔、舒適、充滿親情的社區(qū)氛圍。
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