国产一区二区免费,翔田千里AV,无码电影,红杏亚洲影院一区二区三区,国产精品欧美激情

崗位職責(zé)： 一、系統(tǒng)維護(hù)與支持 1．全面負(fù)責(zé)暖通系統(tǒng)的運(yùn)行、維修、維護(hù)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，并提供電氣工程改造的技術(shù)支持。 2．負(fù)責(zé)水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)的日常維護(hù)、檢查管理，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 二、預(yù)防性維護(hù)與計劃 1．編制暖通系統(tǒng)的預(yù)防性維護(hù)計劃、點(diǎn)檢表和點(diǎn)檢項目清單，確保設(shè)備得到及時、 有效的維護(hù)。 2．提供重點(diǎn)暖通設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)指引，延長設(shè)備使用壽命。 三、應(yīng)急管理與培訓(xùn) 1．制定并完善暖通系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對。 2．對相關(guān)技術(shù)人員和供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊技術(shù)水平及應(yīng)急響應(yīng)能力。 四、設(shè)備評估與改造 1．全面評估暖通設(shè)備系統(tǒng)，提出合理的設(shè)備大修方案及計劃，確保設(shè)備性能得到恢復(fù)和提升。 2．負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理暖通設(shè)備的維修及改造工作，確保改造后系統(tǒng)更加穩(wěn)定、高效。 五、運(yùn)行管理與監(jiān)督 1．監(jiān)督暖通設(shè)備的日常運(yùn)行，確保開、停機(jī)及運(yùn)行調(diào)節(jié)均按照安全操作規(guī)程進(jìn)行。 2．定時巡視主機(jī)、循環(huán)泵等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行情況，并做好記錄，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并處理。 六、異常處理與協(xié)助 1．發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或設(shè)備異常時，應(yīng)立即進(jìn)行處理，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。 2．協(xié)助部門經(jīng)理完成暖通設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行管理工作，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。 七、運(yùn)營管理與培訓(xùn) 1．負(fù)責(zé)物業(yè)日常運(yùn)行管理，包括暖通相關(guān)方的日常運(yùn)營管理，確保物業(yè)運(yùn)營順暢。 2．建立和完善暖通系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程，提升工作效率。 3. 對下屬進(jìn)行專業(yè)能力的培訓(xùn)和賦能，提升團(tuán)隊整體能力。 任職要求： 一、基本要求 學(xué)歷與專業(yè)：具備大專及以上學(xué)歷，暖通、機(jī)電制冷工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。 年齡：40歲以下。 二、工作經(jīng)驗 暖通管理經(jīng)驗：擁有3年以上甲級寫字樓、綜合體或10萬平方以上高檔物業(yè)的暖通管理經(jīng)驗。 項目操作經(jīng)驗：具備寫字樓、綜合體項目暖通系統(tǒng)3年以上操作管理經(jīng)驗，熟悉暖通系統(tǒng)的基本原理和運(yùn)行維保流程。 節(jié)能管理：能夠定期匯總分析能耗報表，提出并實施節(jié)能措施，確保暖通系統(tǒng)高效、節(jié)能運(yùn)行。 高速電梯管理經(jīng)驗：具備高速電梯管理經(jīng)驗，能夠處理電梯相關(guān)的技術(shù)問題。 超高層寫字樓管理：有超高層寫字樓管理經(jīng)驗的候選人將優(yōu)先考慮。 四、技能與能力 1．技術(shù)能力：具備扎實的暖通相關(guān)知識和相關(guān)技能，能夠確保暖通系統(tǒng)在最舒適、節(jié)能的狀態(tài)下運(yùn)行。 2．培訓(xùn)與賦能：能夠建立和制定暖通標(biāo)準(zhǔn)化制度，并對下屬進(jìn)行賦能培訓(xùn)，促進(jìn)團(tuán)隊共同成長。 3．表達(dá)能力：具備良好的口頭和書面表達(dá)能力，能夠清晰、準(zhǔn)確地傳達(dá)技術(shù)和管理信息。 4．辦公軟件操作：熟練操作Excel、Word、PPT、Cad等辦公軟件，提高工作效率。 五、其他要求 1．職業(yè)素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，能夠保守公司機(jī)密，遵守公司規(guī)章制度。 2．學(xué)習(xí)能力：具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力，能夠迅速掌握新技術(shù)和新知識，應(yīng)對不斷變化的工作環(huán)境。 3. 抗壓能力：能夠承受一定的工作壓力，保持積極的心態(tài)和高效的工作狀態(tài)。