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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)對(duì)城市更新項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于房地產(chǎn)市場狀況、土地價(jià)格、周邊配套設(shè)施、人口密度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等，為項(xiàng)目定位和決策提供數(shù)據(jù)支持； 2.收集和整理與城市更新項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)、城市規(guī)劃、歷史文化等信息，分析其對(duì)項(xiàng)目的影響，確保項(xiàng)目符合政策要求和城市發(fā)展方向； 3.根據(jù)項(xiàng)目前期需求，如土地征收、城市更新、片區(qū)開發(fā)等，收集整理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如土地成本、拆遷補(bǔ)償、開發(fā)周期、政策補(bǔ)貼等； 4.跟蹤土地征收、財(cái)政、稅收等政策法規(guī)，確保測算邏輯與政策要求一致，協(xié)助編制項(xiàng)目申報(bào)材料（如可行性研究報(bào)告、財(cái)政承受能力論證等）； 5.根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)估，包括成本估算、收益預(yù)測、現(xiàn)金流分析等，為項(xiàng)目的投資決策提供依據(jù)； 6.協(xié)助制定項(xiàng)目全周期實(shí)施方案，明確項(xiàng)目征收計(jì)劃、開發(fā)周期、階段目標(biāo)、工作重點(diǎn)等，協(xié)調(diào)政府與合作單位等多方需求，確保方案合規(guī)性和可操作性； 崗位要求： 1.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理、城市規(guī)劃、工程管理、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)； 2.二年以上政府類項(xiàng)目（如PPP、城市更新、片區(qū)開發(fā)）前期策劃、財(cái)務(wù)測算或咨詢經(jīng)驗(yàn)； 3.具備獨(dú)立撰寫實(shí)施方案、可研報(bào)告的能力，邏輯清晰，數(shù)據(jù)敏感； 4.溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能高效對(duì)接政府、企業(yè)及第三方機(jī)構(gòu)； 5.熟悉土地征收流程、開發(fā)成本構(gòu)成及資金平衡邏輯者優(yōu)先； 6.主導(dǎo)過大型片區(qū)開發(fā)或城市更新項(xiàng)目全周期資金平衡案例者優(yōu)先。 【工作Base地海口、三亞】