工作內容
1、日常管理:負責住宅小區(qū)內公共設施設備的日常巡檢、維護及報修工作,確保設備正常運行。
2、團隊協(xié)調:帶領工程團隊完成維修任務,合理分配工作,監(jiān)督維修質量及進度。
3、應急處理:及時響應業(yè)主報修及突發(fā)事件(如停電、漏水等),組織搶修并制定預防措施。
4、預算與物資:協(xié)助編制工程維修預算,管理工具、耗材的申領與庫存,控制成本。
5、安全管理:落實作業(yè)安全規(guī)范,監(jiān)督團隊持證上崗,杜絕安全隱患。
6、檔案記錄:維護設備臺賬、維修記錄等檔案,定期提交工作報告。
7、協(xié)作溝通:配合物業(yè)其他部門工作,協(xié)調外包單位施工,提升業(yè)主滿意度,
任職要求
1、教育背景:中專及以上學歷,機電、暖通、水電、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經驗:3年以上物業(yè)工程維修經驗,1年以上團隊管理經驗,熟悉住宅設施設備(如電梯、消防、給排水等)。
3、技能要求:持有電工證、高壓操作證等相關職業(yè)資格證書;熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng);
4、責任心強,服務意識佳,能承受工作壓力,具備良好的溝通與團隊協(xié)作能力。