負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)指導(dǎo)和管理,確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量、安全和進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。
崗位職責(zé)
1. 技術(shù)管理:負(fù)責(zé)制定和實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)方案,解決設(shè)計(jì)和施工中的重大技術(shù)問題,確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性和可行性。
2. 設(shè)計(jì)審查:組織對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)估,提出優(yōu)化建議,確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和可實(shí)施性。
3. 質(zhì)量管理:建立并執(zhí)行質(zhì)量管理體系,監(jiān)督施工質(zhì)量,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
4. 成本控制:參與成本預(yù)算編制,監(jiān)控工程變更,合理控制項(xiàng)目成本,防止超支。
5. 協(xié)調(diào)溝通:與政府、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等外部單位溝通協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
工作內(nèi)容
1. 項(xiàng)目策劃階段:參與項(xiàng)目可行性研究,提供技術(shù)意見,評(píng)估設(shè)計(jì)方案的可行性和成本效益。
2. 設(shè)計(jì)階段:審核設(shè)計(jì)圖紙,確保符合規(guī)范,提出優(yōu)化建議,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決技術(shù)問題。
3. 招投標(biāo)階段:協(xié)助參與評(píng)標(biāo),確保工程質(zhì)量和技術(shù)合理。
4. 施工階段:監(jiān)督工程質(zhì)量,解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題,確保施工安全。
5. 驗(yàn)收與交付:組織竣工驗(yàn)收,確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),處理保修期內(nèi)的技術(shù)問題。
6. 技術(shù)創(chuàng)新:引入新技術(shù)、新工藝和材料,提高工程效率,降低成本。
地產(chǎn)總工需具備深厚的工程技術(shù)背景、出色的項(xiàng)目管理能力、熟悉相關(guān)法規(guī)政策,以及良好的溝通協(xié)調(diào)能力,以全面履行上述職責(zé),確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。
任職要求:
1.本科學(xué)歷及以上,優(yōu)秀可放寬至??茖W(xué)歷
2.工作經(jīng)驗(yàn):結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)出身,10年以上房地產(chǎn)、乙方施工單位及設(shè)計(jì)院技術(shù)管理類經(jīng)驗(yàn)。
3.熟悉技術(shù)管理,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理,質(zhì)量管理和成本控制。
4.良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能承擔(dān)與內(nèi)部,外部的密切溝通,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。