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更新于 4月15日

房產(chǎn)營銷主管

8000-12000元
  • 杭州西湖區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

地產(chǎn)策劃房產(chǎn)營銷商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)大平層
一、崗位職責(zé): 1、產(chǎn)品研究與設(shè)計優(yōu)化 ①負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期產(chǎn)品定位研究,參與戶型設(shè)計、配套規(guī)劃及產(chǎn)品線優(yōu)化方案制定; ②基于市場趨勢及客戶需求,輸出產(chǎn)品設(shè)計建議書,協(xié)同設(shè)計、工程部門優(yōu)化產(chǎn)品方案; ③定期復(fù)盤在售項目產(chǎn)品競爭力,提出迭代優(yōu)化策略。 2、市場調(diào)研與策略制定 ①主導(dǎo)區(qū)域市場競品分析、客戶需求調(diào)研及政策解讀,編制市場研究報告; ②根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)制定項目定價策略、推盤節(jié)奏及差異化營銷方案; ③監(jiān)測銷售動態(tài)與市場變化,及時調(diào)整營銷策略并輸出可行性建議。 3、銷售目標(biāo)管理與落地 ①統(tǒng)籌項目銷售全流程,制定階段性銷售目標(biāo)、渠道策略及傭金政策; ②管理銷售團(tuán)隊/渠道合作方,監(jiān)控銷售指標(biāo)達(dá)成情況,解決銷售端疑難問題; ③定期分析銷售數(shù)據(jù),優(yōu)化客戶轉(zhuǎn)化路徑,提升項目去化率與溢價能力。 4、跨部門協(xié)同與資源整合 ①聯(lián)動投資、設(shè)計、客研等部門,確保產(chǎn)品設(shè)計與市場需求精準(zhǔn)匹配; ②協(xié)調(diào)策劃團(tuán)隊制定推廣方案,把控項目價值點(diǎn)輸出準(zhǔn)確性; ③整合內(nèi)外部資源,推動產(chǎn)品發(fā)布會、客戶品鑒會等營銷活動落地。 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項 二、任職要求: 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)管理、建筑規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2、3-5年房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn),至少全程參與過2個以上住宅項目營銷管理工作; 3、具備獨(dú)立負(fù)責(zé)項目定位研究、產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化及銷售目標(biāo)達(dá)成的成功案例; 4、精通房地產(chǎn)市場研究方法論,熟練掌握客戶畫像、競品分析等工具; 5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,能精準(zhǔn)解讀設(shè)計圖紙并提出產(chǎn)品優(yōu)化建議; 6、具備強(qiáng)銷售導(dǎo)向思維,擅長制定價格策略、談判逼定及大客戶攻關(guān); 7、出色的跨部門溝通能力,能快速協(xié)調(diào)設(shè)計、工程等部門推動方案落地。

工作地點(diǎn)

杭州西湖區(qū)晴川街369號云起中心1幢5樓

職位發(fā)布者

張鳳瑛/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo杭州云起商用集團(tuán)有限公司
一、公司簡介杭州云起商用集團(tuán)有限公司是一家數(shù)字時代的新型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)營,致力于通過有質(zhì)量的運(yùn)營為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供產(chǎn)業(yè)與空間賦能。公司成立至今已成功開發(fā)和運(yùn)營多個項目,位于蔣村街道的云起·西溪谷、云起中心等知名項目,已引入各類科技創(chuàng)新型企業(yè)80余家,例如滴滴出行、飛步科技、花間直播等。西溪谷園區(qū)是西湖區(qū)連續(xù)多年的億元稅收樓宇,2021年園區(qū)納稅2.7億元,云起中心園區(qū)滿租年稅收達(dá)2800元每平方米。云起商用堅持“聚焦主力企業(yè),搭建垂直產(chǎn)業(yè)生態(tài)”運(yùn)營理念,大力引進(jìn)數(shù)字設(shè)計生態(tài)、人工智能生態(tài)、智慧出行生態(tài)、智能智造生態(tài)、IP空間化等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈,著力實(shí)體經(jīng)濟(jì)賦能數(shù)字中國。目前公司在建項目有云起·慧谷、云起·青廬、雷恩智造產(chǎn)業(yè)園等數(shù)字化及數(shù)字智造園區(qū)。云起還與知名投資機(jī)構(gòu)“盈動資本”、“藕舫基金”等共同打造多支早中期基金,面向數(shù)字化企業(yè),以資本賦能產(chǎn)業(yè)作為抓手,為產(chǎn)業(yè)打造高級協(xié)同空間作為競爭力,旗下?lián)碛?個市級眾創(chuàng)空間、1個市級孵化器,累計已引進(jìn)初創(chuàng)科技類企業(yè)70余家,申報知識產(chǎn)權(quán)23個,認(rèn)證為“省科小”、“雙軟”企業(yè)2家,截至目前對外投資項目達(dá)100余個,投資金額超1.5億元。云起商用針對不同群體定制化推出“三個面向”運(yùn)營服務(wù)體系。面向創(chuàng)始?—“做貼心人”:定期舉辦群英晚宴、云起尾牙宴、季度座談、文化沙龍等,打通云起商務(wù)生態(tài)下不同行業(yè)壁壘,搭建私人圈層互動平臺,創(chuàng)造商業(yè)機(jī)遇,輔助企業(yè)更好發(fā)展;面向企業(yè)—“行政的助手企業(yè)的幫手”:提供無憂入駐、開業(yè)歡慶、領(lǐng)域分享會、金融培訓(xùn)等多樣化服務(wù),幫助企業(yè)免去繁雜的行政事務(wù),通過聚合效應(yīng)有效降低行政成本,成為企業(yè)行政和企業(yè)發(fā)展的好伙伴;面向員工—“職場的總后勤”:設(shè)置“Usmile暖屋”服務(wù)空間,提供“貼心閨蜜”、“母嬰室”、“雨中情”、“商務(wù)百寶箱”、AED緊急救護(hù)站等服務(wù),實(shí)現(xiàn)“全覆蓋、全天候、零等待”的細(xì)致服務(wù),把員工關(guān)愛延伸至園區(qū)的每個角落。云起商用從“需求在提出前滿足、故障在發(fā)生前排除”的核心運(yùn)營理念出發(fā),通過提供優(yōu)越商務(wù)空間、換位入駐企業(yè)思維、注重員工身心健康等具體手段,繼而達(dá)成為合作伙伴創(chuàng)造利益,凝聚產(chǎn)業(yè)合力,助推產(chǎn)業(yè)升級的最終目標(biāo)。展望未來,云起商用將矢志不移地行走在“產(chǎn)業(yè)與空間賦能實(shí)體”的發(fā)展之路上,以實(shí)現(xiàn)數(shù)字時代空間運(yùn)營商的自我價值,不斷為城市發(fā)展賦予源源不斷的動力。二、企業(yè)lOGO及含義時代風(fēng)動,云起潮涌。云起之時,便是時代變革之機(jī)!云起:意為“如云涌起”,氣勢磅礴,不可阻擋。有披荊軋棘,一往無前的蓬勃之勢。寓意公司應(yīng)立足于發(fā)展,展現(xiàn)創(chuàng)新、超越、積極向上的企業(yè)精神。RISING:意為上升,表現(xiàn)的是一種持續(xù)精進(jìn)的過程,是一種不斷向前的姿態(tài)。代表了云起的企業(yè)精神和服務(wù)精神——用不斷的創(chuàng)新和超越,持續(xù)向上。三、企業(yè)文化使命:持續(xù)激活空間生產(chǎn)力,進(jìn)化城市商務(wù)生態(tài)愿景:數(shù)字時代的空間運(yùn)營商價值觀:求是×創(chuàng)新四、企業(yè)優(yōu)勢具有市場競爭力的薪資福利水平,心酬與薪酬皆可得;“專家管理雙通道”的晉升途徑,前途與錢途兩不誤。目前,公司正處于事業(yè)發(fā)展期,現(xiàn)向社會招聘各類專業(yè)型人才,誠邀德才兼?zhèn)涞哪尤胛覀儯矂?chuàng)事業(yè)。
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