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一、崗位職責(zé)： （一）分公司經(jīng)營(yíng)管理： 1.認(rèn)真貫徹總公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示及各項(xiàng)管理制度，全面負(fù)責(zé)分公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，定期向總公司匯報(bào)工作成果。 2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施分公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)各部門對(duì)發(fā)展戰(zhàn)略的順利實(shí)施，建立良好的內(nèi)部溝通條件和溝通渠道。 3.嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，組織審核各項(xiàng)方案、費(fèi)用款項(xiàng)、收支等。 4.定期組織分公司內(nèi)部各項(xiàng)會(huì)議，上傳下達(dá)，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問題，改進(jìn)工作方法，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理提升。 5.經(jīng)常巡視各項(xiàng)目工作情況，檢查服務(wù)品質(zhì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并積極解決。 （二）團(tuán)隊(duì)管理：以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)懲分明；提高自身素質(zhì)，調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感，提高組織力和凝聚力；正確評(píng)價(jià)管理人員，做好對(duì)下屬的考核工作。 （三）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)按照公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)分解方案組織分公司員工簽署年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書，并監(jiān)督和促進(jìn)業(yè)績(jī)指標(biāo)的達(dá)成；對(duì)分公司的整體業(yè)績(jī)指標(biāo)負(fù)責(zé)。 （四）外部聯(lián)系：與有關(guān)單位保持良好的對(duì)接，與業(yè)主保持良好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表分公司處理對(duì)外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。 （五）其他：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。 二、任職要求： 1.教育程度：大學(xué)大專及以上學(xué)歷。 2.工作經(jīng)驗(yàn)：具備5年及以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)片區(qū)管理工作經(jīng)驗(yàn)、社區(qū)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3.專業(yè)技能：具有全局管理觀念和應(yīng)變能力，出色的計(jì)劃、控制及領(lǐng)導(dǎo)能力，很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，優(yōu)秀的系統(tǒng)思維能力、判斷力與決策能力，具有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，熟練操作OFFICE辦公軟件，熟悉物業(yè)法律法規(guī)。 4.持證要求：有物業(yè)管理證優(yōu)先。 5.性格特質(zhì)：性格穩(wěn)重、機(jī)警、開朗，有較高的全局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。