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一、崗位職責(zé)： 1、以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物流園項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)。 2、統(tǒng)籌、組織安排項(xiàng)目維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)品質(zhì)。 3、合理管控本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出，積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收。 4、組織、安排、跟進(jìn)、參與甲方的溝通，認(rèn)真、全面地了解、分析甲方及客戶提出的建議、意見(jiàn)和要求，并及時(shí)跟進(jìn)外理。 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，組織項(xiàng)目員工培訓(xùn)、考核、評(píng)估，積極配合公司職能部門(mén)各項(xiàng)管理工作。 6、負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)部門(mén)關(guān)系維護(hù)，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。 二、崗位要求： 1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷（學(xué)信網(wǎng)可查）、物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2、三年以上本崗位管理經(jīng)驗(yàn)，管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)20人以上，有物流管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策及各部門(mén)各崗位標(biāo)準(zhǔn)化操作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，熟練運(yùn)用電腦辦公軟件； 5、年齡35-45周歲以?xún)?nèi)，有較強(qiáng)的組織、溝通、分析解決問(wèn)題的能力，較強(qiáng)的文字及語(yǔ)言表達(dá)能力。