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【1】負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、園區(qū)環(huán)境、巡檢、園區(qū)客戶行為管理等工作；梳理各園區(qū)現(xiàn)有重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀（數(shù)量、品牌、運(yùn)行情況、共性問題等） 【2】明確園區(qū)設(shè)備設(shè)施整體管理方案（建立設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、巡檢等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)） 【3】負(fù)責(zé)定期對(duì)公司經(jīng)營的物業(yè)運(yùn)營情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為公司決策提供支撐，同時(shí)保障園區(qū)設(shè)備設(shè)施管理能力。 【4】參與基礎(chǔ)品質(zhì)檢查之外組織實(shí)施設(shè)備設(shè)施專項(xiàng)巡檢，解決重點(diǎn)園區(qū)，重點(diǎn)技術(shù)問題。 【5】根據(jù)公司經(jīng)營決策，組織園區(qū)制定技改維修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。 【6】負(fù)責(zé)園區(qū)隊(duì)伍建設(shè)，組織本園區(qū)晨會(huì)、周會(huì)、月會(huì)、團(tuán)建等事宜，定期開展培訓(xùn)、考核。 【7】負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，滿足客戶需求。 【8】負(fù)責(zé)各園區(qū)所處地方政府關(guān)系的維護(hù)。 【9】負(fù)責(zé)本園區(qū)客戶水電費(fèi)數(shù)據(jù)上報(bào)，跟進(jìn)財(cái)務(wù)開票及客戶回款。 【10】負(fù)責(zé)對(duì)簽約后客戶入倉前對(duì)接事宜，根據(jù)招商泛微流程中通知的內(nèi)容提前設(shè)置庫溫，確保庫溫和合同約定一致。 【11】配合實(shí)施基礎(chǔ)品質(zhì)檢查保證現(xiàn)場基礎(chǔ)品質(zhì)。 【12】負(fù)責(zé)接收并處理全周期客戶的咨詢投訴等反饋信息，控制投訴風(fēng)險(xiǎn)。 【13】負(fù)責(zé)定期拜訪客戶，收集、反饋、處理客戶提出的問題，跟蹤至閉環(huán)，確保客戶滿意。 【14】根據(jù)公司管理體系和要求，負(fù)責(zé)本園區(qū)安全管理的落地和執(zhí)行