崗位職責(zé):
1.精通空調(diào)新風(fēng)機(jī)組,空調(diào)機(jī)組,送、排風(fēng)系統(tǒng)的工作原理,熟悉VAV 、VRV、FCU、冰蓄冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng);
2.監(jiān)督機(jī)房設(shè)備運(yùn)行情況,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行;
3.監(jiān)督運(yùn)維人員合理調(diào)整負(fù)荷及系統(tǒng)運(yùn)行,保證不同區(qū)域?qū)囟?、濕度的要求?4.督促運(yùn)維人員對空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備(新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等)的過濾網(wǎng)、過濾器進(jìn)行清洗/更換,保證風(fēng)道、水路的暢通;
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)維人員對于空調(diào)專業(yè)報修事項的規(guī)范操作及處理進(jìn)度、處理結(jié)果,發(fā)現(xiàn)問題時及時處理并記錄備案;
6. 熟悉各類型建筑物室內(nèi)空調(diào)設(shè)計參數(shù)及施工要求,完成租戶二裝審圖及過程中各類驗收工作;
7.審核空調(diào)專業(yè)采購計劃及完成情況;
8.定期(每周覆蓋一次)巡查設(shè)備房等場所及設(shè)備,及時處理巡查中發(fā)現(xiàn)的問題;冬季室外溫度達(dá)到0℃以下時組織運(yùn)行人員做好機(jī)組、管路的防凍措施;
9.協(xié)助審核設(shè)備維保計劃,并定期檢查維護(hù)保養(yǎng)工作完成情況;
10.制定、落實節(jié)能改造方案,實現(xiàn)能耗管理及技術(shù)優(yōu)化;
11.按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作,接受主管的指導(dǎo)、檢查。發(fā)生重大事情及時向上級匯報。
任職要求:
1. 學(xué)歷、專業(yè):大專及以上,空調(diào)制冷等相關(guān)專業(yè),持暖通空調(diào)工程師證書;
2. 年齡要求:28-45周歲;
3. 知識技能:具有樓宇空調(diào)通風(fēng)、給排水系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)方面的專業(yè)知識;有10萬平方米以上5A級寫字樓綜合體管理或建設(shè)經(jīng)驗;
4. 能力素質(zhì):具有較強(qiáng)的抗壓能力、責(zé)任心、判斷力及執(zhí)行力;
5. 工作經(jīng)驗:具有五年以上商業(yè)或綜合體相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。