崗位職責:
1、對委外維保服務的過程進行嚴格監(jiān)督,確保維保按照既定方案和標準執(zhí)行,保障設(shè)施運行安全;
2、按照標準和要求完成設(shè)施設(shè)備自維,保障設(shè)備性能和安全;
3、參與制定設(shè)施設(shè)備年度檢測計劃,按照年度檢測計劃實施設(shè)施設(shè)備年檢;
4、每日檢查并分析項目內(nèi)各設(shè)備系統(tǒng)(包括高、低壓配電、中央空調(diào)等)的運行狀況,記錄運行數(shù)據(jù),對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理,遇重大問題立即向上級報告;
5、實時監(jiān)測和分析能源消耗情況,了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問題,針對能耗異常情況,及時發(fā)出預警并處理,無法處理的問題及時向上級報告;
6、負責消防設(shè)施的日常檢查和記錄,定期進行系統(tǒng)功能測試,協(xié)助技術(shù)人員進行維修保養(yǎng),每日檢查智能化管理平臺和子系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常及時處理,確保設(shè)備正常運行,無法處理的問題及時向上級報告。
任職要求:
1、持證要求:必備中級消防員操作證(監(jiān)控方向)證書,另需持有高壓電工證書(高配方向)或者暖通技工方向
2、工作經(jīng)驗:(1)3年以上大中型商業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗;(2)大型商業(yè)項目(10萬方以上)同等崗位經(jīng)營優(yōu)先;
3、知識技能:(1)熟悉強弱電、暖通、電梯、消防等專業(yè)的國家規(guī)范及標準;(2)熟練掌握各類機電設(shè)備的運行和維護管理;(3)熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理平臺;(4)熟練掌握消防中控室各類設(shè)備的管理。