職位描述
連鎖店品牌店物業(yè)管理租賃服務酒店/民宿
工作內容：
一、區(qū)域戰(zhàn)略與目標管理
1、制定區(qū)域年度/季度經營計劃，分解各門店業(yè)績目標（出租率、營收、利潤
等），定期追蹤完成進度；
2、分析區(qū)域市場趨勢及競爭格局，調整運營策略（如定價、房源結構優(yōu)化、營
銷方向）；
3、推動區(qū)域內新項目拓展（選址評估、成本測算、開業(yè)籌備等）。
二、門店運營統(tǒng)籌
1、監(jiān)督區(qū)域內各門店日常運營標準化執(zhí)行（服務流程、安全規(guī)范、財務合規(guī)等）；
2、協調區(qū)域內房源動態(tài)調配，平衡各門店房源空置率，提升整體資源利用率；
3 建立區(qū)域應急響應機制，統(tǒng)籌處理跨門店的突發(fā)事件或重大投訴。
三、團隊管理與賦能
1、選拔、培養(yǎng)及考核區(qū)域內各門店店長，搭建高效管理梯隊；
2、組織區(qū)域培訓共享會，推動優(yōu)秀案例經驗復制及問題解決方案落地；
3、制定區(qū)域團隊激勵政策，提升員工穩(wěn)定性與工作積極性。
四、成本管控與收益優(yōu)化
1、審核區(qū)域內各門店預算執(zhí)行情況，控制區(qū)域整體運營成本（人力、能耗、維
修等）；
2、統(tǒng)籌區(qū)域集中采購（家具家電、耗材等），降低采購成本；
3、分析區(qū)域經營數據，識別低效門店并制定整改計劃。
五、品牌與市場協同
1、統(tǒng)一區(qū)域品牌形象，監(jiān)督各門店線上線下宣傳內容合規(guī)性；
2、聯動區(qū)域資源策劃大型營銷活動（如區(qū)域聯租優(yōu)惠、品牌聯名活動）；
3、維護區(qū)域政府、物業(yè)、供應商等外部合作關系，爭取政策支持或資源傾斜。
六、合規(guī)與風險管理
1、確保區(qū)域內所有門店符合當地住房租賃法規(guī)要求（合同備案、消防驗收等）；
2、定期組織區(qū)域安全巡檢，防范系統(tǒng)性風險（如資金安全、輿情危機）；
3、對接公司法務、風控部門，推動區(qū)域合規(guī)整改措施落地
要求：
1、大專及以上學歷；
2、有公寓、酒店等相關行業(yè)2年以上店長/運營主管工作經驗；
3、辦公軟件熟練。
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工作地點
深圳龍華區(qū)星窩青年創(chuàng)業(yè)公寓(油松店)2樓
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深圳市星享公寓管理有限公司星窩創(chuàng)享公寓是深圳本土連鎖品牌公寓,也是廣東省公寓管理協會首屆理事會副會長單位，廣東省住房租賃行業(yè)TOP20的優(yōu)秀品牌企業(yè)，現分布于深圳各個片區(qū)，旗下運營的項目有20多家。公司將不斷地開疆拓土，深耕深圳本土市場，細作珠三角市場，爭取在三年內成為廣東省長租公寓行業(yè)區(qū)域內有影響力的領航者。星窩創(chuàng)享公寓作為本土轉型一支生力軍，整體風格定位針對當下年輕人，時尚清新，國際化，每一家店在當地片區(qū)都是標桿項目，同時也是很好的城市街區(qū)舊改典范，當地政府，單位都會參觀考察。公司擁有固定資產約3.5億元。立足長租公寓，投資單業(yè)務的長租公寓租賃、酒店式專業(yè)管理公司，先做強再做大，立志打造現代化連鎖公寓管理知名品牌！
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