崗位職責(zé)
1. 成本管控:
負(fù)責(zé)項目土建工程的全過程成本管理,包括前期投資估算、目標(biāo)成本編制、施工圖預(yù)算審核及動態(tài)成本監(jiān)控;
參與設(shè)計方案經(jīng)濟性比選,提出優(yōu)化建議,控制項目建造成本。
2. 招投標(biāo)管理:
編制工程量清單及招標(biāo)控制價,審核投標(biāo)報價,協(xié)助合同條款擬定;
參與施工、材料設(shè)備采購等招標(biāo)過程中的成本測算及商務(wù)談判。
3. 過程控制:
審核工程進度款支付、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證費用,確保成本目標(biāo)實現(xiàn);
跟蹤市場材料價格動態(tài),建立成本數(shù)據(jù)庫,定期更新成本指標(biāo)。
4. 結(jié)算審核:
組織項目竣工結(jié)算,核對工程量及單價,確保結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確;
配合完成項目后評估,總結(jié)成本控制經(jīng)驗。
任職要求
1. 教育背景:
本科及以上學(xué)歷,土木工程、工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè);
持有注冊造價工程師證書(一級優(yōu)先)或相關(guān)職業(yè)資格者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗:
3年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)土建造價工作經(jīng)驗,完整參與過1-2個大型項目全周期成本管理;
熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程及行業(yè)成本標(biāo)準(zhǔn)。
3. 專業(yè)技能:
精通工程量清單計價規(guī)范、地方定額及行業(yè)政策法規(guī);
具備較強的數(shù)據(jù)分析能力,熟練運用Excel、Project等工具。
4. 綜合素質(zhì):
- 責(zé)任心強,邏輯清晰,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力;
- 能適應(yīng)階段性出差或項目駐場需求。
福利待遇:
1. 周末雙休、五險一金、各類福利補貼