職位描述
硬裝項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)度管理裝修管理成本管理安全管理軟裝項(xiàng)目裝修造價(jià)住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)裝飾裝修
崗位職責(zé)
- 項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施：負(fù)責(zé)精裝修項(xiàng)目的整體規(guī)劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和施工方案，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。
- 設(shè)計(jì)管理：參與精裝修工程的設(shè)計(jì)評(píng)審，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，監(jiān)督設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行情況，確保設(shè)計(jì)效果符合項(xiàng)目定位和客戶需求。
- 施工管理：
- 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)以及外部供應(yīng)商、施工隊(duì)等各方工作，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。
- 熟悉合同文件、圖紙、標(biāo)書及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，了解和掌握設(shè)計(jì)意圖，參加設(shè)計(jì)交底，協(xié)調(diào)技術(shù)問題的一般變更，會(huì)簽設(shè)計(jì)修改通知。
- 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核，檢查施工單位按圖施工和履行合約的情況。
- 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工現(xiàn)場(chǎng)在施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，對(duì)施工事故及質(zhì)量缺陷，提出處理建議，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
- 成本控制：管理項(xiàng)目預(yù)算，嚴(yán)格控制工程成本，對(duì)成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。審核施工單位上報(bào)的工程簽證、進(jìn)度款等，避免超預(yù)算支出。
- 材料管理：參與材料招標(biāo)及工程單位的選擇確定工作，開展裝修專項(xiàng)工程施工工程材料選型及品質(zhì)鑒定工作。編制甲供材料采購(gòu)清單與招標(biāo)實(shí)施節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，協(xié)助展開招標(biāo)工作。
- 驗(yàn)收管理：組織或參與精裝修工程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
- 資料管理：收集、審核、整理工程的設(shè)計(jì)文件、施工資料等，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性，為工程結(jié)算和后期維護(hù)提供依據(jù)。
- 團(tuán)隊(duì)管理：帶領(lǐng)精裝修管理團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工，組織開展團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平和工作效率。
- 學(xué)歷專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，土木工程、室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑裝飾等相關(guān)專業(yè)。
- 工作經(jīng)驗(yàn)：具有 5 年以上房地產(chǎn)公司或施工單位精裝修項(xiàng)目工作經(jīng)歷，有大型項(xiàng)目的精裝修管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能：
- 熟悉精裝修管理相關(guān)規(guī)范、流程和業(yè)務(wù)流程，熟悉裝飾裝修工程工藝流程、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及施工圖紙材料做法。
- 熟悉裝飾材料市場(chǎng)行情、裝飾工程施工隊(duì)、用工市場(chǎng)情況。
- 具備一定的精裝修設(shè)計(jì)能力，能熟練操作常用辦公軟件及繪圖軟件。
- 管理能力：具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。具備較強(qiáng)的成本控制意識(shí)和能力，能夠?qū)?xiàng)目成本進(jìn)行有效的管理和控制3。
- 問題解決能力：具備較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力，能夠及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題和突發(fā)情況3。
- 職業(yè)素養(yǎng)：工作踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠承受較大的工作壓力。
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工作地點(diǎn)
連云港海州區(qū)德盈大廈A 25樓
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公司成立于2019年，經(jīng)營(yíng)范圍主要為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。目前開發(fā)項(xiàng)目有通灌南路瓏樾府項(xiàng)目、在贛榆及伊春均有在開發(fā)項(xiàng)目。公司本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，質(zhì)量為先，力創(chuàng)口碑的經(jīng)營(yíng)態(tài)度，立志在地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行專業(yè)深耕。目前公司在快速發(fā)展階段，歡迎有志之士加入。
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