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崗位職責(zé) 1、全面主導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從前期籌備、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程管理工作，嚴(yán)格把控各環(huán)節(jié)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，保障項(xiàng)目有序推進(jìn)。 2、負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目施工進(jìn)度，建立科學(xué)合理的進(jìn)度跟蹤機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的各類(lèi)問(wèn)題，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。 3、強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，制定并完善質(zhì)量管控體系，組織開(kāi)展定期與不定期的質(zhì)量檢查活動(dòng)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題督促整改，保障項(xiàng)目整體質(zhì)量達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。 4、控制工程成本，參與項(xiàng)目成本預(yù)算的編制與審核，嚴(yán)格審核各項(xiàng)工程費(fèi)用支出，通過(guò)優(yōu)化施工方案、合理選材等方式降低成本，確保項(xiàng)目成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。 5、負(fù)責(zé)組建、培養(yǎng)和管理高素質(zhì)的工程管理團(tuán)隊(duì)，包括工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等核心崗位人員，制定合理的績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制，提升團(tuán)隊(duì)整體戰(zhàn)斗力與執(zhí)行力。 6、定期組織團(tuán)隊(duì)內(nèi)部培訓(xùn)、交流活動(dòng)，分享行業(yè)最新知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不斷提升，打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。 7、在公司戰(zhàn)略層面管理與政府及相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利通過(guò)審批并符合法規(guī)要求。 9、組織和協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等外部合作單位的工作，解決各方之間的矛盾和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。 10、建立健全工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提前預(yù)判與分析，制定相應(yīng)的防范措施與應(yīng)急預(yù)案。 11、在面對(duì)突發(fā)工程問(wèn)題（如惡劣天氣影響、重大安全事故等）時(shí)，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織力量進(jìn)行妥善處理，最大程度降低損失，保障項(xiàng)目盡快恢復(fù)正常建設(shè)狀態(tài)。 任職要求 1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。 2、具有 10 年以上房地產(chǎn)工程領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 5 年以上擔(dān)任房地產(chǎn)工程總監(jiān)或同等管理崗位經(jīng)歷，有完整大型房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)到交付的管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程、建筑施工工藝、工程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本控制等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范。 4、具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠有效激勵(lì)與引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員達(dá)成目標(biāo)，善于跨部門(mén)、跨單位協(xié)調(diào)資源解決復(fù)雜問(wèn)題。 5、擁有出色的溝通表達(dá)能力，能夠與不同層級(jí)人員進(jìn)行高效溝通，對(duì)外能妥善處理與政府部門(mén)、合作伙伴的關(guān)系，維護(hù)公司良好形象。 6、具備較強(qiáng)的分析判斷與決策能力，在面對(duì)復(fù)雜多變的工程情況時(shí)，能迅速做出科學(xué)合理的決策，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。 7、具有高度的責(zé)任心、敬業(yè)精神和良好的職業(yè)道德，抗壓能力強(qiáng)，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏，對(duì)待工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。 8、持有一級(jí)建造師等相關(guān)工程類(lèi)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。