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一、崗位職責(zé)： 1.成本預(yù)算與控制：負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目建安成本及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算，提出控制建議；組織建立成本信息庫，包括成本指標(biāo)信息庫及材料設(shè)備價(jià)格信息庫等；負(fù)責(zé)項(xiàng)目限額成本設(shè)計(jì)及成本優(yōu)化體系的搭建及落實(shí)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目動態(tài)成本監(jiān)控、分析及預(yù)警，定期編制成本報(bào)告，如工程項(xiàng)目的 “目標(biāo)成本、實(shí)際成本、結(jié)算” 的三算對比分析報(bào)告。 2.招標(biāo)與合同管理：依據(jù)集團(tuán)工程招標(biāo)及合同管理的規(guī)定，實(shí)施招標(biāo)及合同管理工作；參與項(xiàng)目造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇和評價(jià)；負(fù)責(zé)編制招標(biāo)工程量清單，編制招標(biāo)控制價(jià)；審核各類工程招標(biāo)文件、清單控制價(jià)及合同；參與工程竣工工程量的復(fù)核，辦理結(jié)算并編制結(jié)算工作報(bào)告。 3.工程變更與簽證管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更、簽證的會簽、審核；對變更簽證是否必要提出合理化建議；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、營銷服務(wù)合同進(jìn)度款權(quán)限內(nèi)的結(jié)算申請。 4.成本核算與結(jié)算：統(tǒng)計(jì)、核對和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算；負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目的審查評估及成本結(jié)算；組織開展項(xiàng)目建安成本后評估工作。 5.資料管理與團(tuán)隊(duì)協(xié)作：及時(shí)了解、收集相關(guān)市場信息及相關(guān)政策性制度文件，整理工程項(xiàng)目相關(guān)資料，建立、保管工程項(xiàng)目過程檔案；配合集團(tuán)及城市公司的相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、審查工作；帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成成本優(yōu)化、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分享、成本指標(biāo)數(shù)據(jù)庫管理、制度流程優(yōu)化等成本管理提升工作。 二、崗位要求： 1.學(xué)歷專業(yè)：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)。 2.工作經(jīng)驗(yàn)：具有 5 年以上房地產(chǎn)業(yè)成本、造價(jià)、預(yù)結(jié)算崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有大型房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3.專業(yè)技能：熟悉房地產(chǎn)成本控制流程，具備一定的成本優(yōu)化能力；熟悉工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程，具備一定的預(yù)算、結(jié)算編制、審核能力；熟練使用常用預(yù)算軟件及成本管理軟件，如廣聯(lián)達(dá)圖形和鋼筋算量軟件、計(jì)價(jià)軟件等；了解工程造價(jià)行業(yè)國家相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范等。 4.能力素質(zhì)：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、抗壓能力和團(tuán)隊(duì)合作精神；有強(qiáng)烈的責(zé)任心和市場敏感性；具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，能夠保守企業(yè)機(jī)密。