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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊區(qū)域商業(yè)寫字樓/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)調(diào)研工作，掌握市場(chǎng)行情和數(shù)據(jù)； 2、制定差異化招商方案（如針對(duì)生物醫(yī)藥企業(yè)的“拎包入住”政策包），推動(dòng)重點(diǎn)企業(yè)簽約率，負(fù)責(zé)客戶資源及招商渠道的開拓挖掘，開發(fā)、維護(hù)并跟進(jìn)目標(biāo)客戶； 3、招商全流程管理，主導(dǎo)政府關(guān)系維護(hù)，整合政策資源吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；設(shè)計(jì)招商活動(dòng)全流程（如“產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接會(huì)”），統(tǒng)籌會(huì)務(wù)執(zhí)行并跟進(jìn)簽約落地率； 4、資源網(wǎng)絡(luò)搭建，開發(fā)商協(xié)會(huì)、投資機(jī)構(gòu)等渠道資源，建立核心客戶數(shù)據(jù)庫（≥200家）；維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，通過季度客戶沙龍活動(dòng)提升客戶粘性，促成二次招商合作。 5、新媒體運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)資訊選題策劃文案腳本及品牌建設(shè)，配合總經(jīng)理負(fù)責(zé)抖音/小紅書賬號(hào)內(nèi)容策劃，輸出符合招商目標(biāo)的短視頻腳本（如“產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策解讀系列”），建立新媒體矩陣數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)體系（互動(dòng)率、轉(zhuǎn)化率），優(yōu)化內(nèi)容選題庫與發(fā)布節(jié)奏。 崗位技能要求： 1. 商業(yè)洞察與策略制定，能獨(dú)立完成市場(chǎng)細(xì)分分析（如按行業(yè)、規(guī)模劃分目標(biāo)客群），并提出招商優(yōu)先級(jí)建議； 2. 數(shù)字化營銷能力，熟練使用SEO/SEM、新媒體運(yùn)營，降低線上獲客成本（CAC），持續(xù)優(yōu)化內(nèi)容轉(zhuǎn)化漏斗。 3. 資源整合與談判能力，建立政府、商協(xié)會(huì)資源合作網(wǎng)絡(luò)，配合總經(jīng)理參與活動(dòng)策劃；獨(dú)立完成商務(wù)談判全流程； 4. 體系化思維與領(lǐng)導(dǎo)力，主導(dǎo)制定《招商標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》，涵蓋客戶需求分析、合同風(fēng)險(xiǎn)管控等模塊； *薪酬待遇、福利與晉升* 1. 薪資結(jié)構(gòu)：底薪6000-8000元 + 餐補(bǔ)全勤+高提成 + 社保。 2. 工作時(shí)間：早九晚六，大小周制（一周雙休，一周單休交替）。