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崗位職責(zé)： 1、協(xié)助公司總經(jīng)理組織實(shí)施公司決議，主持物業(yè)項(xiàng)目的全面日常管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作。 2、制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算，執(zhí)行過程中控制資金合理支出，確保年底目標(biāo)達(dá)成。 3、獨(dú)立運(yùn)營物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，公司制度，崗位細(xì)則的培訓(xùn)和落地。 4、承擔(dān)、協(xié)調(diào)、處理好各方面工作關(guān)系積極配合上級領(lǐng)導(dǎo)做好目標(biāo)管理。 5、組織物業(yè)服務(wù)中心周檢，統(tǒng)計(jì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督各部門整改落實(shí)情況。 6、負(fù)責(zé)各部門周、月、季度工作計(jì)劃，專項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)檢查與評定。 7、監(jiān)管催收各項(xiàng)費(fèi)用及維護(hù)園區(qū)內(nèi)業(yè)主關(guān)系。 8、負(fù)責(zé)對部門員工進(jìn)行班次排便，崗位專業(yè)知識/業(yè)主技術(shù)等培訓(xùn)。 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交代其它工作 任職資格： 1、大專以上學(xué)歷，有消控證優(yōu)先。 2、3—5年以上物業(yè)服務(wù)相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)。 3、持有南京市物業(yè)經(jīng)理證 4、熟悉地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和細(xì)節(jié)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)政策和政府部門辦理項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)審批程序，善應(yīng)變，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)！ 5、具有招投標(biāo)、承接查驗(yàn)、新舊物業(yè)交接等工作經(jīng)驗(yàn)！ 6、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室政政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解。能獨(dú)立開展各個部門的管理工作 7、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力，有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識！ 8、熟練使用辦公軟件，有較好的文字功底！ 9、能獨(dú)立編寫項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目調(diào)研方案、有一定的人事及財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)！ 10、完成公司上級領(lǐng)導(dǎo)其他的工作指示及要求！