職位描述
強(qiáng)電工程弱電工程消防工程裝飾裝修工程商業(yè)建筑酒店公寓維修管理
崗位職責(zé):
1.領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域工程團(tuán)隊(duì)，審定下屬班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌安排工作，檢查執(zhí)行情況；
2.確?？偛克贫ǖ墓こ滔嚓P(guān)政策及程序完全落實(shí)，并結(jié)合各項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行必要的補(bǔ)充及完善；
3.指導(dǎo)各項(xiàng)目建立完整的設(shè)施設(shè)備技術(shù)和維修檔案，按需組織并實(shí)施制定設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃，重點(diǎn)大維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件計(jì)劃；
4.建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序，監(jiān)督指導(dǎo)各項(xiàng)目進(jìn)行合理的安排設(shè)備的定期保養(yǎng)維修，確保整個(gè)工程設(shè)備的正常運(yùn)行；
5.節(jié)能增效措施的落實(shí)，檢查和統(tǒng)計(jì)，減少能耗差；
6.組織處理設(shè)備的突發(fā)性故障，確保設(shè)備及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
7.維保商管理（維修質(zhì)量，配合度，年度評(píng)估）；
8.制定工程部?jī)?nèi)部培訓(xùn)計(jì)劃并實(shí)施，提高工程部員工專業(yè)技能；
9.審核，檢查采購(gòu)的維修備品配件，確保各項(xiàng)目按需采購(gòu)，控制維修成本；
10.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)的市政工程等相關(guān)業(yè)務(wù)部門的關(guān)系；
11.年度工程部審計(jì)工作；
12.完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷，工程類專業(yè)尤佳；
2.10年以上酒店、公寓、物業(yè)行業(yè)工程部關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上物業(yè)管理或工程管理經(jīng)驗(yàn)；
3.英語聽說讀寫良好，熟悉辦公軟件（Word、Excel、PPT）操作；
4.掌握機(jī)電工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、熟悉暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)方面的政策與法規(guī)；
5.優(yōu)秀的協(xié)調(diào)和溝通能力，能獨(dú)立處理突發(fā)事件；
6.較強(qiáng)的責(zé)任心。
工作地點(diǎn)
上海徐匯區(qū)虹漕路68號(hào)17樓
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