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崗位職責(zé)： 1）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌寫字樓設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理工作 2）協(xié)助配合區(qū)域/項(xiàng)目品質(zhì)專員周/月檢工作 3）根據(jù)合同條款對(duì)分包方進(jìn)行品質(zhì)監(jiān)督 4）負(fù)責(zé)公司品質(zhì)體系實(shí)施，配合各類品質(zhì)審查 5）管理合同范圍內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)的計(jì)劃與實(shí)施 6）管理客戶報(bào)修的維修及時(shí)率和客戶維修滿意度 7）根據(jù)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案 8）負(fù)責(zé)收集歸檔管理各類設(shè)施設(shè)備檔案資料 9）負(fù)責(zé)管理甲方工具，每月清點(diǎn)核實(shí)數(shù)量后上報(bào)甲方 10）負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收現(xiàn)場核驗(yàn)與復(fù)查 11）負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收人員培訓(xùn) 12）負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收資料整理 13）保證項(xiàng)目工程板塊運(yùn)作符合國家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，做好工程風(fēng)險(xiǎn)管控工作 14）工程部門員工管理工作，團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)工程部門員工職業(yè)道德）組織專業(yè)技能的培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì) 15）嚴(yán)格控制運(yùn)行成本，督查各項(xiàng)節(jié)能降耗措施的實(shí)施狀況 16）二次裝修管理，負(fù)責(zé)二次裝修現(xiàn)場的接房驗(yàn)收）施工安全）成品保護(hù)管理及二次裝修審圖及相關(guān)手續(xù)辦理 17）負(fù)責(zé)編制各設(shè)備設(shè)施事故應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)事故應(yīng)急培訓(xùn)及演練，負(fù)責(zé)事故應(yīng)急處置工作 18）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作 任職要求： 1）大專及以上學(xué)歷，強(qiáng)電、弱電、暖通類相關(guān)專業(yè)，3年以上物業(yè)工程行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 2）具有較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力和組織、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力，具有較強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力； 3）熟悉暖通、電氣、弱電、消防等相關(guān)公用設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)相關(guān)運(yùn)維管理要求，具備工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)維能力； 3）良好的溝通表達(dá)及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件 工作時(shí)間：每天8小時(shí)，周末雙休