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崗位職責(zé)： 1）物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的主要工作為統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各模塊工作，以及向物業(yè)公司內(nèi)部申請(qǐng)資源 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目品質(zhì)管理，制定品質(zhì)管理目標(biāo)和質(zhì)量管理體系導(dǎo)入，日常服務(wù)品質(zhì)督查整改，保證品質(zhì)管理工作質(zhì)量的不斷提升 3）監(jiān)督制定本項(xiàng)目各模塊崗位的相關(guān)管理制度，崗位職責(zé)及工作流程 4）監(jiān)督管理所管理區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備維保、負(fù)責(zé)所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、車輛管理、客戶服務(wù)、配套設(shè)施完善、特約服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)工作質(zhì)量，使項(xiàng)目保值增值 5）遵守物業(yè)管理法規(guī)、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通、協(xié)調(diào)工作、保持和客戶的良好溝通，對(duì)客戶提出的意見和建議制定整改措施。 6）做好安保、消防文件制度編制以及轄區(qū)公共秩序的維護(hù)工作，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)治安、消防、交通、車輛、車位管理工作 7）處理各類違章行為，調(diào)節(jié)糾紛事件，組織對(duì)項(xiàng)目周邊及管理區(qū)域安全隱患進(jìn)行清查與管理 8）按期召開部門工作會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目安全消防專業(yè)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改、關(guān)閉，提升現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì) 9）負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)、會(huì)議、集體活動(dòng)策劃和實(shí)施，具有重大活動(dòng)及事件的處理能力 10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目迎檢、客戶滿意度調(diào)查等活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)服務(wù)工作的安排和實(shí)施 11）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的消防和監(jiān)控工作，按照國(guó)家消防法和公安消防隊(duì)要求開展工作 任職要求： 1）本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀可適當(dāng)放寬學(xué)歷 2）5年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上大型物業(yè)公司（一級(jí)資質(zhì)）經(jīng)驗(yàn) 3）具有較強(qiáng)的管理能力，領(lǐng)導(dǎo)組織、溝通協(xié)調(diào)能力、組織建設(shè)及人員管控能力、執(zhí)行力強(qiáng)及很強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力，能持續(xù)為業(yè)主提供有價(jià)值、可行的管理策略； 4）熟悉國(guó)家、四川省成都市行業(yè)有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)及工作流程 5）熟悉物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作和成本控制流程制定，具有清晰的物業(yè)項(xiàng)目管理思路和卓越服務(wù)理念