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物業(yè)客服的主要職責(zé)是處理業(yè)主訴求、維護(hù)社區(qū)關(guān)系，具體如下： - 接待與溝通：通過(guò)電話、現(xiàn)場(chǎng)等渠道接待業(yè)主，耐心傾聽(tīng)訴求，及時(shí)解答咨詢，如物業(yè)費(fèi)繳納、報(bào)修流程等問(wèn)題。 - 訴求處理：記錄業(yè)主反饋的問(wèn)題（如漏水、設(shè)備故障），協(xié)調(diào)維修、保潔等部門(mén)跟進(jìn)解決，并跟蹤進(jìn)度，確保業(yè)主訴求得到妥善處理。 - 費(fèi)用管理：協(xié)助業(yè)主辦理物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的繳納手續(xù)，解釋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，處理費(fèi)用查詢及異議。 - 關(guān)系維護(hù)：定期與業(yè)主溝通，收集意見(jiàn)和建議，組織社區(qū)活動(dòng)（如節(jié)日聚會(huì)），增進(jìn)業(yè)主與物業(yè)的互動(dòng)，提升業(yè)主滿意度。 - 文件管理：整理業(yè)主檔案、報(bào)修記錄等資料，確保信息準(zhǔn)確、完整，便于后續(xù)查詢和跟進(jìn)。 - 應(yīng)急處理：遇突發(fā)情況（如停水停電），及時(shí)通知業(yè)主并協(xié)助相關(guān)部門(mén)處理，安撫業(yè)主情緒，提供必要幫助。 學(xué)歷：大專及以上