崗位內(nèi)容:
1)是負責甲方項目管理部門對接,對甲方進度計劃、招標計劃、施工計劃執(zhí)行的第一責任人;
2)項目經(jīng)營優(yōu)化主要負責人,負責公司項目部職能管理、成員考核,以及項目日常業(yè)務(wù)費用審批的第一責任人。公司對項目部所有要求管理的第一責任人;
3)協(xié)助公司職能部門與意向班組的交流、資格審核、簽約洽談;提供投標前按預算部門的要求提供所有與工程工藝、工價核算等相關(guān)支持;
4)協(xié)調(diào)公司各部門對于項目的支持及配合,保證施工的順利進行,維護企業(yè)的經(jīng)濟利益,推動項目的順利進行;
5)負責組織公司全部項目的總體進度計劃制定、落實和督查;負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);
6)負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作,組織并參與項目可行性研究,項目前期規(guī)劃方案論證,項目初步設(shè)計,施工圖設(shè)計等工作,主持施工圖會審工作,組織工程的報建工作,合理配置部門內(nèi)部資源;
7)負責參與公司對施工隊伍及供應(yīng)商的檢查及考評;
8)組織協(xié)調(diào)技術(shù)部與項目部門落實施工工藝、控制施工質(zhì)量;
9)對班組技術(shù)交底的第一責任人,組織施工管理人員對施工現(xiàn)場及關(guān)鍵或隱蔽部位的質(zhì)量檢查,及時解決發(fā)生的問題,對班組決算圖紙檢查落地得第一責任人;
10)負責并組織執(zhí)行公司的巡檢制度,對現(xiàn)場質(zhì)量、進度等問題如實反饋并提出解決方案及應(yīng)急措施同時圖文記錄;
11)負責包括變更洽商、質(zhì)量返工等所有預算或計劃以外的材料和人工的審核;
12)負責對所有項目產(chǎn)值提報的審核、配合職能部門做最終的確認。負責所有項目交工前,落實做好交工售后安排、快修安排的第一責任人;
13)負責對工程部成員系統(tǒng)的工作安排及指導責任,逐步完善、優(yōu)化管理工作流程,統(tǒng)一工程標準;
14)對決算圖紙要求跟蹤的第一責任人,負責所有項目的按合同和甲方約定的要求交付竣工;
15)組織調(diào)查研究本行業(yè)新技術(shù)的發(fā)展方向,調(diào)查技術(shù)市場信息,做好技術(shù)創(chuàng)新;
16)根據(jù)公司項目目標和要求制定月度工作計劃,審核和指導本部門項目經(jīng)理工作安排,并督促安排的落實完成;
17)協(xié)助人力資源部做好本部門員工的配備、甄選、錄用工作,做好本部門新員工上崗前的崗位技能培訓工作;
18)幫助協(xié)作公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
任職要求:
1)熟練掌握國家和地方政府有關(guān)裝飾裝修的質(zhì)量標準與管理體系;
2)10年以上裝飾工程項目,批量精裝修和工裝項目管理經(jīng)驗優(yōu)先;
3)擁有一級建造師證書優(yōu)先;
4)精通解讀裝修設(shè)計圖紙、深化圖紙、項目預算;
5)精通各類裝修材料性能、工藝節(jié)點、技術(shù)要求、施工規(guī)范;
6)具有良好溝通、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場組織、指揮和判斷能力;
7)熟練掌握CAD制圖及辦公自動化;